Westerstraat 47 - 49 1601 AC Enkhuizen

€ 1.100.000 k.k.

Omschrijving

Kans tot herontwikkeling!

Wij mogen te koop aanbieden dit dubbele Rijks monumentale pand met tuin en eigen poort.

Het complex bestaat thans uit:
- 1 grote winkel
- 1 verhuurde bovenwoning
- ontwikkelingskans van honderden m²'s

De kans tot ontwikkeling bestaat uit:
- het realiseren van 2 tot 3 extra woningen
- opsplitsen van de grote winkel naar 2 winkels

Uiteraard zijn andere herontwikkelingen ook mogelijk. Wij noemen slechts enkele mogelijkheden waar ambtelijke medewerking aan is toegezegd.

Het totaal b.v.o. vloeroppervlakte beslaat ruim ca. 550 m² en het complex is gelegen op een ruimte kavel eigen grond met ontsluiting / eigen poort aan de zijde van de Torenstraat.

De gemeente heeft ambtelijke medewerking toegezegd tot in ieder geval 2 extra woningen en mogelijk een 3e extra woning.

Momenteel is alleen de reeds aanwezige bovenwoning verhuurd.

Na realisatie hertontwikkeling bestaat het complex uit:
- 3 tot 4 appartementen
- 2 winkelpanden
- gemeenschappelijke tuin
- ruimte voor fietsenbergingen

Het complex betreft een Rijksmonument met de daarbij behorende financiële voordelen. De voordelen zijn afhankelijk van je situatie (privé eigenaar, zakelijke eigenaar, woning of niet woning).
In alle gevallen zijn er financiële regelingen, zoals bijvoorbeeld:
- instandhoudingssubsidies;
- woonhuissubsidie;
- subsidie instandhouding monumenten (Sim)
- laagrentende Nationaal Restauratiefonds
- duurzame monumenten lening
- enz......

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.100.000 kosten koper
Aangeboden sinds
4 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel met showroom
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1905

Oppervlakten

Oppervlakte
550 m²
Verkoopvloeroppervlakte
200 m²
Breedte gevel
12 m

Indeling

Aantal bouwlagen
3 bouwlagen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Westerstraat 47 - 49

€ 1.100.000 k.k.