Westerstraat 98 1601 AM Enkhuizen

€ 490.000 k.k.

Omschrijving

Wonen én ondernemen midden in de winkelstraat van Enkhuizen!

Op A-locatie in de winkelstraat van Enkhuizen, waar wekelijks duizenden bezoekers passeren, is dit karaktervolle en multifunctionele woon-/winkelpand met horecavergunning gevestigd. De volledige inventaris, in nagenoeg nieuwstaat, is bij de koopsom inbegrepen en u wordt de mogelijkheid geboden een vliegende start te maken met uw eigen horecagelegenheid. Ook als u geen horeca, maar een winkel of een bedrijf in de dienstverlening ambieert, leent de diepe en zeer praktisch ingerichte ruimte zich daar uitstekend voor. Zowel het interieur als het exterieur van dit Rijksmonument zorgen voor een sfeervolle ambiance en een warm welkom voor uw toekomstige bezoekers.

Het pand kent de bestemming Centrum-1 voor een winkel of dienstverlenende bedrijvigheid en beschikt hier bovenop over een horecavergunning. De ligging in het aangewezen ‘cluster winkelgebied’ van Enkhuizen betekent jaarrond winkelend publiek, evenementen en de gezelligheid van het meest bruisende stukje winkelstraat. Dit, in combinatie met het ruime vloeroppervlak (105 m2) en de charmante, verzorgde uitstraling van het pand maakt de Westerstraat nummer 98 bij uitstek geschikt om naar hartenlust te ondernemen.

Op de verdiepingen is een bovenwoning gelegen met lichte, ruime woonkamer, open keuken, drietal slaapkamers en een royaal dakterras (38 m2). De woning meet 82 m2 en betreft een ideaal vierkamerappartement om te betrekken als bedrijfswoning boven de zaak of, indien gewenst, te verhuren.

De benedenverdieping kent een sfeervol restaurant met achterin een bar, open keuken, wasruimte, koelcel en opslag. Ook bevinden zich hier dames- en herentoiletten aan het einde van de gang. Het restaurant biedt plaats aan circa 40 bezoekers en aan de voorzijde is ruimte voor een terras met circa 10 zitplaatsen. De inventaris verkeert grotendeels in nieuwstaat en blijft compleet achter in het restaurant.

Het Rijksmonumentale pand, gebouwd in 1648, kent een verzorgde uitstraling aan de voorzijde met de karakteristieke kruisramen in combinatie met een keurig onderhouden voorgevel met snijvoeg. De parterre heeft een betonvloer en het pand beschikt over gedeeltelijk dubbel glas. Het dak is gedeeltelijk geïsoleerd en het platte dak achterin is voorzien van een tweetal lichtkoepels.

U bent van harte welkom om dit charmante en multifunctionele pand te komen bezichtigen. De makelaars van Jelle Ooteman Makelaars leiden u graag uitgebreid rond!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 490.000 kosten koper
Aangeboden sinds
4 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel met showroom
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1648

Oppervlakten

Oppervlakte
105 m²
Verkoopvloeroppervlakte
75 m²
Breedte gevel
4 m
Perceel
130 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
3 bouwlagen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Westerstraat 98

€ 490.000 k.k.