Lipperkerkstraat 34 7511 DB Enschede

€ 1.250 /mnd

Omschrijving

Nabij het centrum van Enschede is deze representatieve winkelruimte beschikbaar voor de verhuur.

De totale oppervlakte van het object is circa 253 m². De winkelruimte is circa 190 m² groot en de overige ruimten (magazijn/pantry/toilet) hebben een oppervlakte van circa 63 m². De winkelruimte kan separaat gehuurd worden van de overige ruimten. Aan de achterzijde beschikt het object over een afgesloten buitenterrein.

Indeling en oppervlakte
Het object heeft een totale oppervlakte van circa 253 m², welke als volgt is onderverdeeld:

Indeling
Winkel, circa 190 m²
Magazijn/pantry/toilet, circa 63 m²

Kadastrale gegevens
Gemeente: Enschede
Sectie: D
Nummer: 9950
Grootte: 372 m²

Locatie
Het object is gelegen nabij het centrum van Enschede. In de Lipperkerkstraat zijn o.a. Haarman Installatietechniek en Fotostudio Christy gevestigd.

Voorzieningen
Het object zal in de huidige staat worden opgeleverd inclusief de onderstaande voorzieningen:

- verlichtingsarmaturen
- verwarmings-/airco unit
- toilet
- pantry
- systeemplafond
- plavuizen vloer

Bereikbaarheid
Het object is goed te bereiken zowel met auto als met openbaar vervoer en is gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen.

Parkeergelegenheid
In de directe omgeving is er ruim voldoende openbare parkeergelegenheid.

Bestemmingsplan
De Bothoven 2016. Bestemming Gemengd -2.

Huurprijs
€ 1.250,- per maand, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten
Niet van toepassing. Het object beschikt over eigen aansluitingen ten behoeve van de nutsvoorzieningen.

Huurtermijn
In overleg, uitgangspunt is 3 jaar met aansluitend 3 verlengingsjaren.

Opzegtermijn
12 maanden schriftelijk en aangetekend ten kantore van verhuurder.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), reeks alle huishoudens (2015=100).

Zekerheidstelling
Bankgarantie conform ROZ model of een waarborgsom ter grootte van een kwartaalverplichting.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform de ROZ model huurovereenkomst winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van art. 7:290a BW.

Aanvaarding
In overleg, doch spoedig.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 1.250 per maand
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1931-1944

Oppervlakten

Oppervlakte
253 m²
Verkoopvloeroppervlakte
253 m²
Breedte gevel
12 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Voorlopig energielabel
G

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
B1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Lipperkerkstraat 34

€ 1.250 /mnd