Veldhoflanden 14 7542 LA Enschede

Huurprijs op aanvraag

Omschrijving

Objectomschrijving
Commerciële ruimte te huur in winkelcentrum Het Stroink. Deze splinternieuwe multifunctionele ruimte is gebouwd in 2020 en ligt geheel vrij aan de buitenzijde van het winkelcentrum. De ruimte heeft een oppervlakte van circa 93 m² BVO en een royale frontbreedte van circa 12 meter.

Ondernemen in het groenste winkelcentrum van Enschede
Winkelcentrum Het Stroink ligt in het hart van Stroinkslanden, de meest oostelijk gelegen woonwijk van het stadsdeel Enschede-Zuid en de groenste wijk van heel Enschede. Samen met een apotheek, een medisch centrum, drie basisscholen, een peuteropvang en een tankstation vormt het winkelcentrum het kloppende hart van de wijk.

Het Stroink wordt momenteel fors uitgebreid en ondergaat van binnen en buiten een complete metamorfose. Na het voltooien van deze werkzaamheden biedt het winkelcentrum onder meer onderdak aan twee supermarkten (Albert Heijn en ALDI), enkele uitstekende versspecialisten, een nieuwe restaria, twee winkels op het gebied van persoonlijke verzorging en diverse andere branches voor de dagelijkse boodschappen. Dankzij deze aantrekkelijke variatie in winkelaanbod heeft Het Stroink een sterk aanzuigende werking op klanten uit de wijk Stroinkslanden én op een deel van het nabijgelegen buitengebied.

Verhuurbaar vloeroppervlak
Winkelruimte: ca. 93 m² BVO
Frontbreedte: ca. 12 meter

Het vloeroppervlak is door ons vastgesteld op basis van een kopie bouwtekening en is derhalve indicatief. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend, noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

Voorzieningen
De winkelruimte wordt casco verhuurd en opgeleverd, voorzien van een pui en aansluitingen in de meterkast.

Parkeervoorzieningen
Het winkelcentrum wordt aan vier zijden omgeven door parkeergelegenheid (235 parkeerplaatsen), waar gratis en onbeperkt mag worden geparkeerd.

Bereikbaarheid
Het Stroink is gelegen op een uitstekende zichtlocatie nabij een kruispunt van drie wegen. Een van deze wegen – de Knalhutteweg – vormt de belangrijkste verbindingsroute naar het centrum van Enschede en ontsluit de wijk tevens naar de A35 en naar Duitsland. De bereikbaarheid per auto en fiets is dan ook uitstekend. Vrijwel recht tegenover het winkelcentrum stopt bovendien vier à vijf keer per uur een stadsbus (lijn 4) die de wijk met het centrum verbindt.

Huurcondities
Huurprijs: Op aanvraag
Huurtermijn: 5 (vijf) + 5 (vijf) jaar
Opzegtermijn: 12 (twaalf) maanden voorafgaande aan de expiratiedatum
Ingangsdatum: In overleg
Huuraanpassing: Indexering van de huurprijs geschiedt jaarlijks op basis van de reeks
consumentenprijsindexcijfers (alle huishoudens)
Bankgarantie: Huurder dient een bankgarantie af te geven ter grootte van 3 (drie) maanden
huur + btw

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
Huurprijs op aanvraag
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel met showroom
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
2011-2020

Oppervlakten

Oppervlakte
93 m²
Verkoopvloeroppervlakte
93 m²
Breedte gevel
12 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Winkelcentrum en overdekt winkelcentrum
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 2000 m tot 3000 m en snelwegafrit op 1000 m tot 1500 m
Bijdrage winkeliersvereniging
Ja
Welstandsklasse
A1

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
235 niet-overdekte parkeerplaatsen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Veldhoflanden 14

Huurprijs op aanvraag