Zuiderhagen 34 7511 GL Enschede

€ 850 /mnd

Omschrijving

Algemene informatie
Aan de veelzijdige winkelstraat de Zuiderhagen, in het stadscentrum van Enschede gelegen, hebben wij een representatieve winkelruimte te huur. In deze straat bevindt zich een veelzijdigheid aan ondernemers. De totale oppervlakte is ca. 70 m2.

Locatie:
Het object is gelegen in het stadscentrum van Enschede, in de nabije omgeving van het H.J. van Heekplein, winkelcentrum Koningsplein en in de nabijheid van de Oude Markt met de gezellige horeca gelegenheden.

Bereikbaarheid:
Gezien haar ligging is het object uitstekend te bereiken met zowel eigen als openbaar vervoer. Het centraal station ligt op enkele loopminuten afstand. In de directe omgeving zijn meerdere grote parkeerplaatsen gelegen.

Kadastrale gegevens:
Gemeente Enschede, sectie D, nummer 13706, grootte 607 m²

Bestemmingsplan:
‘’Binnenstad 2016’’ met als hoofdbestemming detailhandel.

Oppervlakte:
De totale verhuurbare oppervlakte van het onderhavige object bedraagt circa 70 m² VVO en is geheel op de begane grond gelegen.
De oppervlakten zijn gemeten door de verhurend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief, er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

Opleveringsniveau:
Het object wordt opgeleverd met o.a. de volgende voorzieningen:
• Toilet;
• CV gekoppeld aan radiatoren;
• Aanwezige verlichting;
• Achteringang;
• Bergruimte.

Aanvaarding:
In overleg.

Huurprijs:
De huurprijs bedraagt € 850,- per maand, te vermeerderen met BTW.

BTW:
Er is sprake van een verhuur met BTW. Indien huurder niet voldoet aan de fiscale 90% BTW-norm zal er een BTW-vervangende opslag worden berekend.

Huurtermijn:
5 jaar. Afwijkende termijnen zijn onder nader overeen te komen condities bespreekbaar.

Verlengingstermijn:
Met aansluitende periode van telkens 5 jaar.

Opzegtermijn:
Twaalf (12) maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur (inclusief BTW en servicekosten).

Overige condities:
Huurovereenkomst op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen en vastgoeddeskundigen (NVM).
De vermelde informatie is van algemene aard. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 850 per maand
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel met showroom
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2011

Oppervlakten

Oppervlakte
70 m²
Verkoopvloeroppervlakte
70 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet verplicht

Omgeving

Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A2

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Zuiderhagen 34

€ 850 /mnd