Korte Haaksbergerstraat 29 33 7511 JV Enschede

€ 2.200 /mnd

Omschrijving

In het centrum van Enschede op een uitstekende zichtlocatie is deze commerciële ruimte voor de verhuur beschikbaar. Het betreft een commerciële ruimte met een oppervlakte van circa 190 m² en een prominente frontbreedte van ca. 20 m¹, gelegen op de begane grond. De Korte Haaksbergerstraat kenmerkt zich door haar diversiteit aan winkel-, kantoor- en horecaformules.

Indeling en oppervlakte
De totale oppervlakte van het object is circa 190 m² winkel-/kantoorruimte. De ruimte heeft een prominente frontbreedte van circa 20 m¹.

Kadastrale gegevens
Gemeente: Enschede
Sectie: B
Nummer: 7615 A4

Locatie
Gelegen in het kernwinkelgebied van Enschede met alle mogelijke voorzieningen in de directe nabijheid.

Voorzieningen
Het object zal schoon en ontruimd worden opgeleverd inclusief de onderstaande voorzieningen (casco+):
- pui + entree
- meterkast

Bereikbaarheid
Gelegen aan een winkelstraat (voetgangersgebied). Het NS/busstation is op circa 5 minuten lopen gelegen.

Parkeergelegenheid
De ruimte beschikt aan de achterzijde over 3 eigen parkeerplaatsen. Tevens is er in de directe nabijheid ruim voldoende openbare parkeergelegenheid (betaald).

Bestemmingsplan
Binnenstad 2016. Bestemming Centrum.

Huurprijs
€ 2.200,- per maand te vermeerderen met BTW.

Parkeerplaatsen: € 50,- per plaats per maand te vermeerderen met BTW.

Servicekosten
Nader te bepalen.

Huurtermijn
In overleg, uitgangspunt is 5 jaar met aansluitend 5 verlengingsjaren.

Opzegtermijn
12 maanden schriftelijk en aangetekend ten kantore van verhuurder.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), reeks alle huishoudens (2015=100).

Zekerheidstelling
Bankgarantie conform ROZ model of een waarborgsom ter grootte van een kwartaalverplichting.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform de ROZ model huurovereenkomst winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van art. 7:290 BW.

Aanvaarding
In overleg.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 2.200 per maand
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1984

Oppervlakten

Oppervlakte
190 m²
Verkoopvloeroppervlakte
190 m²
Breedte gevel
20 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A2

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
3 niet-overdekte parkeerplaatsen
Parkeerkosten
Vanaf € 450,- per parkeerplaats per jaar (21% BTW van toepassing)

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Korte Haaksbergerstraat 29 33

€ 2.200 /mnd