Boekelose Stoomblekerij 58 a 7548 EG Enschede

€ 2.000 /mnd

Omschrijving

Objectomschrijving:
Unieke kans te ondernemen in Twents industrieel erfgoed !!

Het betreft een karakteristieke commerciële ruimte in het Ketelhuis van de voormalige stoomblekerij in Boekelo. Het Ketelhuis dateert uit 1888 en is door Ter Steege Vastgoed in 2009 gerenoveerd met commerciële ruimte op de begane grond en op de verdieping appartementen. De totale oppervlakte van de ruimte bedraagt ca. 350 m². Aan de voorzijde bevinden prachtige hoge ramen en het plafond heeft een hoogte van maar liefst 4,7 meter. Hierdoor is er een open en zeer prettig werkklimaat. Het front van de commerciële ruimte bedraagt ca. 17 meter en de lengte ca. 22 meter. De locatie is niet te missen, want het pronkstuk van de Bleekerij, de bakstenen schoorsteenpijp, bevindt zich in de commerciële ruimte. Aan de overzijde van de straat bevinden zich 4 eigen parkeerplaatsen. Aan de straatzijde is openbaar parkeren.

Verhuurbaar vloeroppervlak:
ca. 350 m² (vrije hoogte grotendeels ca. 4,7 meter)

Locatie:
Boekelose Stoomblekerij 58a, 7548 EG te Boekelo

Kadastrale gegevens:
Gemeente: Lonneker
Sectie: V
Nummer: 1296 A2
Groot: n.v.t.

Bestemming:
Volgens het vigerende bestemmingsplan bestemd voor “Centrumvoorzieningen” (kantoren, detailhandel en maatschappelijk).

Bereikbaarheid:
Gelegen in de nieuwbouwwijk de Bleekerij en nabij Enschede en de A35.

Parkeren:
Aan de overzijde van de straat bevinden zich 4 eigen parkeerplaatsen. Aan de straatzijde is openbaar parkeren.

Afwerking:
Het object is o.a. voorzien van:

- Verlichting
- Toiletten
- Vloerverwarming
- Luchtbehandeling
- Pantry

Huurprijs:
€ 2.000,-- per maand excl. BTW

Huurcondities:
Ingangsdatum: in overleg
Huurtermijn: in overleg
Huurverlenging: in overleg
Opzegtermijn: in overleg
Huurverlenging: in overleg
Huuraanpassing d.m.v. indexering per jaar op basis van de reeks consumentenprijsindexcijfers (alle huishoudens)
Bankgarantie/Waarborgsom is drie maanden huur + BTW

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 2.000 per maand
Aangeboden sinds
4 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Mogelijke functie(s)
Horeca, kantoorruimte en zorginstelling
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1888

Oppervlakten

Oppervlakte
350 m²
Verkoopvloeroppervlakte
350 m²
Breedte gevel
17 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
In woonwijk
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 5000 m of meer en snelwegafrit op 4000 m tot 5000 m
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
B1

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
4 niet-overdekte parkeerplaatsen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Boekelose Stoomblekerij 58 a

€ 2.000 /mnd