Korte Hengelosestraat 17 7511 JA Enschede

€ 12.500 /jr

Omschrijving

In de bruisende binnenstad van Enschede en aan één van de toegangswegen naar het kernwinkelgebied, bieden wij deze representatieve winkelruimte aan voor de verhuur. De winkel heeft een oppervlakte van ca. 52 m², daarnaast heeft de winkel de beschikking over een kelder van circa 55 m².

Indeling en oppervlakte
De totale verhuurbare oppervlakte van het object is circa 107 m².
Winkelruimte ca. 52 m²
Kelder ca. 55 m²

Kadastrale gegevens
Gemeente: Enschede
Sectie: B
Nummer: 7324 A12

Locatie
Met het meest veelzijdige winkelaanbod van (inter)nationale ketens en lokale winkeliers kan Enschede zich met recht dé winkelstad van Oost-Nederland noemen. Tevens is er een groot aanbod aan culturele voorzieningen en horeca. De Korte Hengelosestraat vormt de verbindingsroute tussen het Centraal Station en het stadscentrum. In de directe nabijheid aan het Willem Wilminkplein ligt het nieuw gebouwde hotel-/ winkel-/kantorencomplex, oftewel het cultuurplein.

Voorzieningen
Het object zal schoon en ontruimd worden opgeleverd inclusief de onderstaande voorzieningen:
- pui en entreedeur;
- meterkast;
- pantry;
- toilet.

Bereikbaarheid
Het object is per auto en per openbaar vervoer uitstekend bereikbaar. Het NS- en busstation liggen op loopafstand.

Parkeergelegenheid
In de directe omgeving is er voldoende openbare parkeergelegenheid.

Bestemmingsplan
Binnenstad 2016, bestemming Centrum.

Huurprijs
€ 12.500,- per jaar, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten
Niet van toepassing. Het object beschikt over eigen aansluitingen ten behoeve van de nutsvoorzieningen.

Huurtermijn
In overleg, uitgangspunt is 5 jaar met aansluitend 5 verlengingsjaren.

Opzegtermijn
12 maanden schriftelijk en aangetekend ten kantore van verhuurder.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), reeks alle huishoudens (2015=100)

Zekerheidstelling huur
Bankgarantie conform ROZ model ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en BTW.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform de ROZ model huurovereenkomst winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van art. 7:290a BW.

Aanvaarding
In overleg.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 12.500 per jaar
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1971-1980

Oppervlakten

Oppervlakte
107 m²
Verkoopvloeroppervlakte
52 m²
Breedte gevel
4 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A2

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Korte Hengelosestraat 17

€ 12.500 /jr