Espoortstraat 165 7511 CJ Enschede

€ 70 /m²/jaar

Omschrijving

Multifunctionele winkel- commerciële ruimte

Op een goed bereikbare locatie nabij het centrum van Enschede en temidden van woonhuizen/appartementencomplexen en winkels is deze volledig gerenoveerde turnkey aan te wenden winkel-/showroomruimte/bedrijfsruimte voor de verhuur beschikbaar. Het object beschikt over een zeer ruim eigen en gemeenschappelijk parkeerterrein en heeft zowel een entree aan de zijde Espoortstraat als aan de zijde Lipperkerkstraat. De totale oppervlakte bedraagt circa 710 m² VVO.

Indeling en oppervlakte
De totale oppervlakte van het object is circa 710 m² VVO.

Kadastrale gegevens
Gemeente: Enschede
Sectie: D
Nummer: 13346

Locatie
Gelegen op een zeer goed bereikbare locatie nabij het centrum van Enschede.

Voorzieningen
Het object zal schoon en ontruimd worden opgeleverd inclusief de onderstaande voorzieningen:
Casco+
- Meterkast,
- Entree en pui,
- Pantry,
- Sanitaire groep

Bereikbaarheid
Het object is zowel per auto als met het openbaar zeer goed te bereiken. Het NS-busstation is op circa 800 meter gelegen. Het kernwinkelgebied van Enschede ligt op circa 500 meter.

Parkeergelegenheid
Het object beschikt over een zeer ruim eigen en gemeenschappelijk parkeerterrein met circa 40 parkeerplaatsen. Tevens kan in ruime mate op openbaar terrein voor het pand aan de Espoortstraat geparkeerd worden. (betaald).

Bestemmingsplan
De Bothoven 2016. Bestemming Gemengd – 2.

Huurprijs
€ 70,- per m² per jaar te vermeerderen met BTW.

Servicekosten
Niet van toepassing. Het object beschikt over eigen aansluitingen ten behoeve van de nutsvoorzieningen.

Huurtermijn
In overleg, uitgangspunt is 5 jaar met aansluitend 5 verlengingsjaren.

Opzegtermijn
12 maanden schriftelijk en aangetekend ten kantore van verhuurder.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), reeks alle huishoudens (2006=100).

Zekerheidstelling
Bankgarantie conform ROZ model of een waarborgsom ter
grootte van een kwartaalverplichting.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform de ROZ model huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van art. 7:290 of 230a BW.

Aanvaarding
Per direct.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 70 per vierkante meter per jaar
Aangeboden sinds
3 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel met showroom
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960

Oppervlakten

Oppervlakte
710 m²
Verkoopvloeroppervlakte
710 m²
Breedte gevel
30 m
Perceel
2.372 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
C1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Espoortstraat 165

€ 70 /m²/jaar