Wesseler-nering 11 7544 JA Enschede

€ 215 /m²/jaar € 435.000 k.k.

Omschrijving

Object omschrijving:
Centraal gelegen winkelruimte in het winkelcentrum Enschede-Zuid te huur én te koop. Het betreft een ruime winkelruimte met een totaal verhuurbaar vloeroppervlak van ca. 220 m². Het pand is enkel in combinatie met nummer 31 te koop.

Indien gewenst kan de winkelruimte eenvoudig gesplitst worden in twee óf drie afzonderlijke winkelruimtes. Alle voorzieningen zijn hier reeds voor getroffen. Een winkelruimte is al beschikbaar vanaf ca. 70 m² tot en met 220 m².

Bestemmingsplan:
Volgens het vigerende bestemmingsplan is het object bestemd voor “centrum” d.w.z. detailhandel, dienstverlening en maatschappelijke voorzieningen.

Verhuurbaar vloeroppervlak:
Het totaal verhuurbaar vloeroppervlak bedraagt ca. 220 m². De winkelruimte kan gesplitst worden in twee óf of drie afzonderlijke winkelruimtes. Een winkelruimte is al beschikbaar vanaf ca. 70 m² tot en met 220 m². Frontbreedte van de winkelruimte is afhankelijk van het oppervlak.

De oppervlakten zijn gemeten door verhurend/verkopend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

Voorzieningen:
Het object wordt opgeleverd met o.a. de volgende voorzieningen:
- Basis meterkast;
- Cementdekvloer;
- Pui;

Parkeervoorzieningen:
Rondom het winkelcentrum is ruim voldoende gratis parkeergelegenheid.

Bereikbaarheid:
Het winkelcentrum Enschede-Zuid is uitstekend gelegen vanwege de nabijheid van de A35. Eveneens is het winkelcentrum uitstekend bereikbaar per bus (lijn 2 en 508).

Kadastraal:
Gemeente: Lonneker
Sectie: Z
Nummer: 674
Groot: 237 m²

Huurcondities:
Huurprijs: € 215,-- per m² per jaar excl. BTW.
Huurtermijn: In overleg
Opzegtermijn: In overleg
Ingangsdatum: In overleg
Huuraanpassing: Indexering van de huurprijs geschiedt jaarlijks op basis van de reeks consumentenprijsindexcijfers (alle huishoudens)
Bankgarantie: Huurder dient een bankgarantie af te geven ter grootte van drie maanden huur + BTW.

Vraagprijs:
€ 435.000,-- k.k.

Zekerheidsstelling:
Waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 435.000 kosten koper
Huurprijs
€ 215 per vierkante meter per jaar
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1971-1980

Oppervlakten

Oppervlakte
220 m² (in units vanaf 70 m²)
Verkoopvloeroppervlakte
220 m²
Breedte gevel
17 m
Perceel
237 m² (in units vanaf 70 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Bijdrage winkeliersvereniging
Ja
Welstandsklasse
A1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Wesseler-nering 11

€ 215 /m²/jaar € 435.000 k.k.