Haaksbergerstraat 296 7513 EG Enschede

€ 29.500 /jr

Omschrijving

Object omschrijving:
Moderne winkelruimte gelegen aan één van de invalswegen van en naar het centrum van Enschede. De winkelruimte heeft een frontbreedte van ca. 12,5 meter, een oppervlakte van ca. 410 m², een magazijn van ca. 55 m² en een ruime kelder van ca. 150 m². Laden en lossen geschiedt via de serviceweg het Veldkamppad welke is gelegen aan de zijkant van de winkelruimte.

Bestemmingsplan:
Volgens het vigerende bestemmingsplan is het object bestemd voor “Gemengd - 2” en heeft het de functieaanduiding detailhandel. Eveneens is dienstverlening en maatschappelijke voorzieningen toegestaan.

Verhuurbaar vloeroppervlak:
Winkelruimte: ca. 445 m²
Magazijn: ca. 55 m²
Kelder: ca. 150 m²
Frontbreedte: ca. 12,5 meter

De oppervlakten zijn gemeten door verhurend/verkopend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

Voorzieningen:
Het object wordt opgeleverd met o.a. de volgende voorzieningen:
- Systeemplafond v.z.v. TL armaturen;
- Vloerafwerking;
- Toilet;
- Pantry;

Parkeervoorzieningen:
Er is ruim voldoende gelegenheid tot parkeren in de directe omgeving.

Bereikbaarheid:
De winkelruimte is zowel met het openbaar vervoer alsmede eigen vervoer goed bereikbaar. Het NS-station is op ca. 10 minuten loopafstand gelegen. Het complex is aan de rand van het stadscentrum van Enschede gelegen en nabij het Medisch Spectrum Twente aan de zuidelijke in-/uitvalsweg van de binnenstad van Enschede. Alle stedelijke voorzieningen zijn in de omgeving aanwezig.

Huurcondities:
Huurprijs: € 29.500,-- op jaarbasis exclusief BTW
Huurtermijn: In overleg
Opzegtermijn: In overleg
Ingangsdatum: In overleg
Huuraanpassing: Indexering van de huurprijs geschiedt jaarlijks op basis van de reeks consumentenprijsindexcijfers (alle huishoudens)
Bankgarantie: Huurder dient een bankgarantie af te geven ter grootte van drie maanden huur + BTW.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 29.500 per jaar
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel met showroom
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1949

Oppervlakten

Oppervlakte
650 m²
Verkoopvloeroppervlakte
445 m²
Breedte gevel
12,5 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern en in woonwijk
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 1500 m tot 2000 m en snelwegafrit op 1500 m tot 2000 m
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Haaksbergerstraat 296

€ 29.500 /jr