Rijnstraat 68-72 7523 GH Enschede

€ 41.500 /jr

Omschrijving

In het bruisende winkelcentrum Deppenbroek bieden wij deze representatieve winkelruimte aan voor de verhuur. De winkel heeft een oppervlakte van ca. 229 m² en bevindt direct op zicht bij een van de ingangen van het winkelcentrum.

Indeling en oppervlakte
De totale verhuurbare oppervlakte winkelruimte van het object is circa 229 m².

Kadastrale gegevens
Gemeente: Enschede
Sectie: R
Nummer: 1818

Locatie
Met het meest veelzijdige winkelaanbod van (inter)nationale ketens en lokale winkeliers kan Enschede zich met recht dé winkelstad van Oost-Nederland noemen. Tevens is er een groot aanbod aan culturele voorzieningen en horeca. Winkelcentrum Deppenbroek voorziet het gehele winkelend publiek van Noord Enschede. Daarnaast zijn een aantal grote winkelketens gevestigd welke voor blijvende stroom aan winkelend publiek zorgen. Dit zijn onder andere de Albert Heijn, Dirk van der Broek en Blokker.

Voorzieningen
Het object zal schoon, ontruimd en in casco staat worden verhuurd.
De winkelruimte beschikt op dit moment over een pantry en een toilet.

Bereikbaarheid
Het object is per auto en per openbaar vervoer uitstekend bereikbaar.

Parkeergelegenheid
In de directe omgeving is er voldoende openbare gratis parkeergelegenheid.

Bestemmingsplan
Enschede Noord 2013, bestemming Centrum.

Huurprijs
€41.500,- per jaar, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten
€14,- per m² per jaar te vermeerderen met BTW

Promotiebijdragen
€10,- per m² per jaar te vermeerderen met BTW

Huurtermijn
5 jaar met aansluitend 5 verlengingsjaren.

Opzegtermijn
12 maanden schriftelijk en aangetekend ten kantore van verhuurder.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), reeks alle huishoudens (2015=100)

Zekerheidstelling huur
Bankgarantie conform ROZ model ter grootte van drie maanden huur, servicekosten, promotiebijdragen en BTW.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform de ROZ model huurovereenkomst winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van art. 7:290a BW met aanvullende bepaling van verhuurder.

Aanvaarding
In overleg, per 1 augustus 2021 beschikbaar

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 41.500 per jaar
Servicekosten
€ 14 per vierkante meter per jaar
Aangeboden sinds
2 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Beschikbaar per 1-8-2021

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel met showroom
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1971-1980

Oppervlakten

Oppervlakte
229 m²
Verkoopvloeroppervlakte
229 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Winkelcentrum
Bijdrage winkeliersvereniging
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Rijnstraat 68-72

€ 41.500 /jr