Rijnstraat 62 E 7523 GH Enschede

€ 13.000 /jr

Omschrijving

In het bruisende winkelcentrum Deppenbroek bieden wij deze representatieve winkelruimte aan voor de verhuur. De winkel heeft een oppervlakte van ca. 69 m² en bevindt direct op zicht bij een van de ingangen van het winkelcentrum.

Indeling en oppervlakte
De totale verhuurbare oppervlakte winkelruimte van het object is circa 69 m². Hiervan is circa 60m² winkeloppervlak.

Kadastrale gegevens
Gemeente: Enschede
Sectie: R
Nummer: 1818

Locatie
Met het meest veelzijdige winkelaanbod van (inter)nationale ketens en lokale winkeliers kan Enschede zich met recht dé winkelstad van Oost-Nederland noemen. Tevens is er een groot aanbod aan culturele voorzieningen en horeca. Winkelcentrum Deppenbroek voorziet het gehele winkelend publiek van Noord Enschede. Daarnaast zijn een aantal grote winkelketens gevestigd welke voor blijvende stroom aan winkelend publiek zorgen. Dit zijn onder andere de Albert Heijn, Dirk van der Broek en Blokker.

Voorzieningen
Het object zal schoon, ontruimd en in casco staat worden verhuurd.
De winkelruimte beschikt op dit moment over een glazen pui en een toilet.

Bereikbaarheid
Het object is per auto en per openbaar vervoer uitstekend bereikbaar.

Parkeergelegenheid
In de directe omgeving is er voldoende openbare gratis parkeergelegenheid.

Bestemmingsplan
Enschede Noord 2013, bestemming Centrum.

Huurprijs
€13.000,- per jaar, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten
€14,- per m² per jaar te vermeerderen met BTW

Promotiebijdragen
€10,- per m² per jaar te vermeerderen met BTW

Huurtermijn
5 jaar met aansluitend 5 verlengingsjaren

Opzegtermijn
12 maanden schriftelijk en aangetekend ten kantore van verhuurder

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), reeks alle huishoudens (2015=100)

Zekerheidsstelling huur
Zekerheidsstelling ter grootte van drie maanden huur, servicekosten, promotiebijdragen en BTW

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform de ROZ model huurovereenkomst winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van art. 7:290a BW met aanvullende bepaling van verhuurder.

Aanvaarding
In overleg, doch op korte termijn

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 13.000 per jaar
Servicekosten
€ 14 per vierkante meter per jaar
Aangeboden sinds
3 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel met showroom
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1971-1980

Oppervlakten

Oppervlakte
69 m²
Verkoopvloeroppervlakte
69 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Winkelcentrum
Bijdrage winkeliersvereniging
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Rijnstraat 62 E

€ 13.000 /jr