Beckumerstraat 173 7548 BE Enschede

Huurprijs op aanvraag

Omschrijving

Te huur Beckumerstraat 173

Karakteristiek multifunctioneel bedrijfspand te Boekelo op fraaie hoek locatie!

Algemeen 
Op een toonaangevende locatie centraal in de dorpskern van het mooie Boekelo gelegen, een goed onderhouden multifunctionele bedrijfsruimte. De bedrijfsruimte is representatief ingericht en voor meerdere doeleinden geschikt. De ruimte is nog verhuurd tot 1 januari 2022.
De begane grond is tevens ideaal geschikt voor het houden van kantoor- / praktijk- dan wel winkelruimte, of andere dienstverlenende beroepen, als maatschappelijk.
 
Het pand welke oorspronkelijk gebouwd is omstreeks 1927 is geheel gerenoveerd. Dit is op een hoogwaardige manier uitgevoerd wat zich onder andere uit in een volledig vernieuwde vloer, verlichting, plafond, keukenblok en dubbele toiletgroep, alsmede CV.

Locatie
De Beckumerstraat is de doorlopende weg van Beckum tot aan Usselo. Het object is op goede stand gelegen midden in het dorp en zeer goed bereikbaar met zowel eigen als openbaar vervoer. Boekelo behoort tot de gemeente Enschede en is op 10 minutenrij afstand van Enschede gelegen. 

Oppervlaktes en indeling:
De totale oppervlakte van de winkel betreft ca 250 m² (waarvan ca. 80 m² magazijnruimte met eigen laad- / losruimte) 

Opleveringsniveau
In huidige staat, doch schoon, leeg en ontruimd.

Begane grond:
-    CV 
-    Systeemplafond met verlichting 
-    Toiletgroep (2 x) 
-    Afgewerkte vloer
-    Keukenblok

Thans is verhuurder bereidt mee te denken met een potentiële huurder over het opleveringsniveau als de verdere huurcondities daar naar zijn. 

Parkeren
In de directe omgeving van het object zijn er voldoende openbare parkeervoorzieningen aanwezig.

Bestemming
kantoor- / winkel- / dienstverlening / winkel

Huurprijs
€ 1.750,- per maand  te vermeerderen met btw en energie. 

Huurtermijn
In overleg met verhuurder, thans is het uitgangspunt dat het geheel wordt verkocht, dan wel in 1e instantie de begane grond wordt verhuurd, waarna de etage verhuurd zal worden.

Waarborgsom
In overleg. Uitgangspunt is dat huurder een financiële zekerheid dient te stellen ter grootte van een kwartaal betalingsverplichtingen.

Aanvaarding
Op korte termijn, doch onder bezwaar van huur voor de begane grond tot en met 31 december 2021.

Heeft u interesse en/of vragen over het object? Wij nodigen u graag uit contact met ons op te nemen om samen te kijken wat de mogelijkheden zijn!

JB Vastgoedadvies
Contactpersoon: De heer Bert Mulder of de heer Job Zwart
074-205 10 18

Aan bovengenoemde informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
Huurprijs op aanvraag
Aangeboden sinds
2 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel met showroom
Mogelijke functie(s)
Kantoorruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1927

Oppervlakten

Oppervlakte
250 m²
Verkoopvloeroppervlakte
250 m²
Breedte gevel
7 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
In woonwijk
Bijdrage winkeliersvereniging
Ja
Welstandsklasse
C1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.