Haverstraatpassage 28 7511 EW Enschede

€ 1.600 /mnd

Omschrijving

Algemeen:
Te huur een representatieve winkelruimte met een karakteristieke uitstraling, gelegen in het kernwinkelgebied aan één van de oudste winkelstraten van Nederland, de Haverstraatpassage. De winkelruimte is geheel gelegen op de begane grond. De Haverstraatpassage kenmerkt zich door met name lokale winkels uit verschillende branches.

Locatie:
De winkelruimte ligt op een goede locatie in het kernwinkelgebied van Enschede. De Haverstraatpassage is één van de verbindingsstraten tussen de Oude Markt en het top A1 winkelgebied.

Oppervlakte:
Geheel gelegen op de begane grond, ca. 76 m2.

Opleveringsniveau:
- Verwarming aanwezig middels cv-ketel i.c.m. radiatoren;
- Toilet;
- Eenvoudig keukenblok;
- Systeemplafond met verlichtingsarmaturen;
- Plavuizen vloer;
- Eigen nutsaansluiting.

Bereikbaarheid:
Het object is gelegen in het drukke voetgangersgebied van het centrum. In de directe omgeving zijn meerdere parkeergarages gesitueerd.

Parkeren:
De parkeervoorziening in het centrum zijn goed. In de nabije omgeving zijn de parkeergarages Stationsplein, van Heekplein en goed bereikbare Irene garage gelegen.

Bestemming:
“Binnenstad 2016” met als hoofdbestemming “detailhandel”.

Huurprijs:
€ 1.600,– per maand exclusief btw en excl. energie

Servicekosten:
De winkel beschikt over eigen nutsvoorzieningen. Huurder dient deze zelf op naam te zetten.

Huurperiode:
In overleg doch minimaal 2 jaar.

Waarborgsom:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een kwartaal huurverplichting.

Omzetbelasting:
Huurder en verhuurder opteren voor een BTW belaste verhuur. Indien op basis van de BTW wetgeving huurder niet aan het criterium: “meer dan 90% BTW belaste prestaties te verrichten” voldoet, en zodoende het verzoek om BTW belaste verhuur niet geaccepteerd wordt, zal de huurprijs worden verhoogd met een nader overeen te komen percentage.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), reeks alle huishoudens (2015=100).

Aanvaarding:
In overleg.

Heeft u interesse en/of vragen over het object? Wij nodigen u graag uit contact met ons op te nemen om samen te kijken wat de mogelijkheden zijn!
JB Vastgoedadvies
Contactpersoon: De heer Bert Mulder of de heer Job Zwart
074-205 10 18

Aan bovengenoemde informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 1.600 per maand
Aangeboden sinds
8 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel met showroom
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1894

Oppervlakten

Oppervlakte
76 m²
Verkoopvloeroppervlakte
76 m²
Breedte gevel
3 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bereikbaarheid
Bushalte op 500 m tot 1000 m, NS Intercitystation op 1000 m tot 1500 m en snelwegafrit op 5000 m of meer
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A2

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Haverstraatpassage 28

€ 1.600 /mnd