Lipperkerkstraat 28 7511 DA Enschede

€ 21.000 /jr

Omschrijving

Winkelruimte aan de rand van het centrum van Enschede.

Nabij het centrum van Enschede bieden wij deze representatieve winkelruimte aan voor de verhuur. Het object is gelegen aan een levendige straat, multifunctioneel en vrij in te delen. In de directe nabijheid zijn veel winkels in alle segmenten vertegenwoordigd.

Indeling en oppervlakte::
De objecten beschikken over een totale oppervlakte van ca. 284 m² v.v.o.. De indeling van het geheel is als volgt:
Winkelruimte: ca. 247 m²
Keuken: ca. 10 m²
Kantoor: ca. 12m²
Opslag/werkplaats: ca. 15 m²

De oppervlakten zijn gemeten door verhurend/verkopend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

Kadastrale gegeven:
Gemeente: Enschede
Sectie: D
Nummer: 13599
Grootte: 340 m²

Locatie:
Het object is gelegen aan de rand van het centrum van Enschede.

Voorzieningen:
De objecten zullen schoon en ontruimd worden opgeleverd inclusief de onderstaande voorzieningen:

Winkelruimte:
- entree;
- systeemplafonds v.v. led verlichting;
- verwarming middels radiatoren;
- scheidingswanden;
- sanitaire voorzieningen;
- technische ruimte;
- pantry;
- opslagruimte / werkplaats;
- kantoor.

Bereikbaarheid:
Het object is goed te bereiken met zowel eigen vervoer als openbaar vervoer.

Parkeergelegenheid:
Aan de achterzijde kan door middel van een parkeervergunning worden geparkeerd.
Aan de voorzijde zijn er mogelijkheden voor betaald parkeren.

Bestemmingplan:
De Bothoven 2016, gemengd.

Huurprijs:
€ 21.000,- per jaar, te vermeerderen met BTW.

Huurtermijn:
In overleg, uitgangspunt is 5 jaar met aansluitend 5 verlengingsjaren.

Opzegtermijn:
2 maanden schriftelijk en aangetekend ten kantore van verhuurder.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), reeks alle huishoudens (2015=100).

Zekerheidstelling huur
Bankgarantie conform ROZ model of een waarborgsom ter grootte van een kwartaalverplichting.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform de ROZ model huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van art. 7:230a BW.

Aanvaarding
In overleg.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 21.000 per jaar
Aangeboden sinds
3 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel met showroom
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935

Oppervlakten

Oppervlakte
247 m²
Verkoopvloeroppervlakte
247 m²
Perceel
340 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
B1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Lipperkerkstraat 28

€ 21.000 /jr