Omschrijving
Objectomschrijving
Winkelcentrum Het Stroink ligt in het hart van Stroinkslanden, de meest oostelijk gelegen woonwijk van het stadsdeel Enschede-Zuid én de groenste wijk van heel Enschede. Samen met een apotheek, een medisch centrum, enkele basisscholen, een peuteropvang en een tankstation vormt het winkelcentrum het kloppende hart van de wijk.
Het Stroink is recentelijk fors uitgebreid en heeft zowel van binnen als van buiten een complete metamorfose ondergaan. Het winkelcentrum biedt onderdak aan twee supermarkten (Albert Heijn en ALDI), enkele uitstekende versspecialisten, een restaria, twee winkels op het gebied van persoonlijke verzorging en diverse andere branches voor de dagelijkse boodschappen. Dankzij deze aantrekkelijke variatie in het winkelaanbod heeft Het Stroink een sterk aanzuigende werking op klanten uit de wijk Stroinkslanden én op een deel van het nabijgelegen buitengebied. De winkelruimte is gunstig gelegen naast een van de entrees van het winkelcentrum, aan het noordelijke plein naast Kuipers Dier-, Tuin- en Hobbyshop en fietsenwinkel Falagro en pal tegenover de parkeerplaats. Met een frontbreedte van circa 10 meter is de winkelruimte uitstekend zichtbaar! De winkelruimte is ca. 220 m² b.v.o. groot en is in units te huren vanaf ca. 110 m² b.v.o.
Verhuurbaar vloeroppervlak
Winkelruimte: ca. 220 m² b.v.o., in units vanaf ca. 110 m² b.v.o.
Frontbreedte: ca. 10 meter
Het vloeroppervlak is door ons vastgesteld op basis van een kopie bouwtekening en is derhalve indicatief. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend, noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.
Voorzieningen
De winkelruimte wordt casco verhuurd en opgeleverd, voorzien van een pui en aansluitingen in de meterkast.
Parkeervoorzieningen
Het winkelcentrum wordt aan vier zijden omgeven door parkeergelegenheid (235 parkeerplaatsen), waar gratis en onbeperkt mag worden geparkeerd.
Bereikbaarheid
Het winkelcentrum is gesitueerd aan de Knalhutteweg, één van de belangrijkste verbindingsroutes naar het centrum van Enschede. De weg ontsluit de wijk tevens in noordelijke richting naar de A35 en in zuidelijke richting naar Duitsland. De bereikbaarheid per auto en fiets is uitstekend. Bovendien stopt vier á vijf keer per uur een stadsbus (lijn 4) voor het winkelcentrum, ter hoogte van Albert Heijn.
Huurcondities
Huurprijs: Op aanvraag
Huurtermijn: 5 (vijf) + 5 (vijf) jaar
Opzegtermijn: 12 (twaalf) maanden voorafgaande aan de expiratiedatum
Ingangsdatum: In overleg
Huuraanpassing: Indexering van de huurprijs geschiedt jaarlijks op basis van de reeks
consumentenprijsindexcijfers (alle huishoudens)
Bankgarantie: Huurder dient een bankgarantie af te geven ter grootte van 3 (drie) maanden
huur + btw
Winkelcentrum Het Stroink ligt in het hart van Stroinkslanden, de meest oostelijk gelegen woonwijk van het stadsdeel Enschede-Zuid én de groenste wijk van heel Enschede. Samen met een apotheek, een medisch centrum, enkele basisscholen, een peuteropvang en een tankstation vormt het winkelcentrum het kloppende hart van de wijk.
Het Stroink is recentelijk fors uitgebreid en heeft zowel van binnen als van buiten een complete metamorfose ondergaan. Het winkelcentrum biedt onderdak aan twee supermarkten (Albert Heijn en ALDI), enkele uitstekende versspecialisten, een restaria, twee winkels op het gebied van persoonlijke verzorging en diverse andere branches voor de dagelijkse boodschappen. Dankzij deze aantrekkelijke variatie in het winkelaanbod heeft Het Stroink een sterk aanzuigende werking op klanten uit de wijk Stroinkslanden én op een deel van het nabijgelegen buitengebied. De winkelruimte is gunstig gelegen naast een van de entrees van het winkelcentrum, aan het noordelijke plein naast Kuipers Dier-, Tuin- en Hobbyshop en fietsenwinkel Falagro en pal tegenover de parkeerplaats. Met een frontbreedte van circa 10 meter is de winkelruimte uitstekend zichtbaar! De winkelruimte is ca. 220 m² b.v.o. groot en is in units te huren vanaf ca. 110 m² b.v.o.
Verhuurbaar vloeroppervlak
Winkelruimte: ca. 220 m² b.v.o., in units vanaf ca. 110 m² b.v.o.
Frontbreedte: ca. 10 meter
Het vloeroppervlak is door ons vastgesteld op basis van een kopie bouwtekening en is derhalve indicatief. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend, noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.
Voorzieningen
De winkelruimte wordt casco verhuurd en opgeleverd, voorzien van een pui en aansluitingen in de meterkast.
Parkeervoorzieningen
Het winkelcentrum wordt aan vier zijden omgeven door parkeergelegenheid (235 parkeerplaatsen), waar gratis en onbeperkt mag worden geparkeerd.
Bereikbaarheid
Het winkelcentrum is gesitueerd aan de Knalhutteweg, één van de belangrijkste verbindingsroutes naar het centrum van Enschede. De weg ontsluit de wijk tevens in noordelijke richting naar de A35 en in zuidelijke richting naar Duitsland. De bereikbaarheid per auto en fiets is uitstekend. Bovendien stopt vier á vijf keer per uur een stadsbus (lijn 4) voor het winkelcentrum, ter hoogte van Albert Heijn.
Huurcondities
Huurprijs: Op aanvraag
Huurtermijn: 5 (vijf) + 5 (vijf) jaar
Opzegtermijn: 12 (twaalf) maanden voorafgaande aan de expiratiedatum
Ingangsdatum: In overleg
Huuraanpassing: Indexering van de huurprijs geschiedt jaarlijks op basis van de reeks
consumentenprijsindexcijfers (alle huishoudens)
Bankgarantie: Huurder dient een bankgarantie af te geven ter grootte van 3 (drie) maanden
huur + btw
Van Egmond Bedrijfsmakelaars B.V.
Telefonisch bereikbaar tot 17:00
Euverman Bedrijfsmakelaars en Vastgoedbeheerders
Telefonisch bereikbaar tot 17:30
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
