Klanderij 94 A 7511 HS Enschede

€ 80.000 /jr

Omschrijving

De voor verhuur beschikbare winkelruimte is gelegen aan de Klanderij in het centrum van Enschede en kent een oppervlakte van 96 m2 BVO op de begane grond. Naast gelegen retailers zijn onder meer H&M, Pandora, Kruitvat, KPN, Esprit en Hunkemöller.

De winkelunit ligt op een druk punt van het centrum van Enschede. Op een gemiddelde zaterdag telt Locatus ruim 25.900 passanten die de voor verhuur beschikbare ruimte passeren om een dagje uit te zijn in Enschede.

- Huurprijs: € 80.000,- per jaar, exclusief BTW.
- Oppervlakte: Een totaal van ca. 96 m2 BVO is voor verhuur beschikbaar op de begane grond.
- Huurtermijn: 10 jaar + telkens 5 verlengingsjaren
- Huurbetaling: Per kwartaal vooruit.
- Servicekosten: € 25,50 per vierkante meter per jaar, te vermeerderen met BTW.
- Promotiekosten: € 10,- per vierkante meter per jaar, te vermeerderen met BTW.
- Huuringangsdatum: Per direct beschikbaar, in overleg.
- Indexering: Jaarlijks, op basis van het Consumenten Prijsindexcijfer (CPI), reeks Alle Huishoudens (2015=100); voor het eerst 1 jaar na de huuringangsdatum.
- Huurovereenkomst: Standaard R.O.Z. huurovereenkomst, model 2012, aangevuld met project voorwaarden.
- Bankgarantie: Een bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur vermeerderd met servicekosten, promotiekosten en BTW dient gesteld en afgegeven te worden door een erkende Nederlandse bankinstelling.
- Opleveringsniveau: Het gehuurde wordt opgeleverd in huidige staat en verhuurd in casco staat, inclusief winkelpui. De plicht voor onderhoud, vervanging, herstel en reparatie is voor rekening en risico van huurder.
- Bijzonderheden: Definitieve goedkeuring eigenaar overige voorwaarden en condities nader overeen te komen.

Voor meer informatie en/of het eventueel arrangeren van een bezichtiging ter plaatse kunt u contact opnemen met CBRE via telefoonnummer 020-626 26 91.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 80.000 per jaar
Servicekosten
€ 36 per vierkante meter per jaar
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002

Oppervlakten

Oppervlakte
96 m²
Verkoopvloeroppervlakte
96 m²
Breedte gevel
4,5 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern en overdekt winkelcentrum
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Klanderij 94 A

€ 80.000 /jr