Boulevard 1945 337 7511 AD Enschede

€ 125 /m²/jaar

Omschrijving

Op goede locatie gelegen aan de rand van het winkelcentrum van Enschede bieden wij deze zeer royale winkelruimte aan voor de verhuur.

Het object is op goede zichtlocatie gelegen, tegenover winkelcentrum ‘’De Klanderij’’ en is geschikt voor diverse doeleinden.

In de omgeving zijn diverse landelijke publiekstrekkers gevestigd zoals onder andere:
- Media Markt;
- H&M;
- Albert Heijn;
- Six;
- Sacha;
- Rituals;
- Etc.

Tevens zijn Domino’s Pizza en Vegro Thuiszorgwinkel gevestigd in dit object en is verkoop van het totaal bespreekbaar.

Oppervlakte :
Ca. 734 m² op de begane grond.

Deze ruimte is eventueel te splitsen in een of meerdere units. Daarnaast is het te vergroten met ca. 250 m².

Verder is er in het souterrain nog ca. 348 m² opslagruimte en sociale ruimte aanwezig.

De gegevens van de reeds verhuurde ruimtes zijn op aanvraag beschikbaar.

Opleveringsniveau :
Casco, doch in overleg.

Bereikbaarheid :
Het object is zowel met het openbaar vervoer als met eigen vervoer goed te bereiken. Het dichtstbijzijnde busstation is op ca. 250 meter gelegen.

Parkeergelegenheid :
In de directe omgeving van het object zijn ruim voldoende parkeermogelijkheden. (betaald parkeren)

Huurprijs :
€ 125,00 per m² per jaar, exclusief BTW.

Servicekosten :
Niet van toepassing. Het object beschikt over eigen aansluitingen ten behoeve van de nutsvoorzieningen.

Huurtermijn :
In overleg, uitgangspunt is 5 jaar met 5 verlengingsjaren.

Huurbetalingen :
Per maand vooruit.

Huurprijsindexering :
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst volgens module “Indexering Huren” van het CBS.

Zekerheidsstelling :
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een kwartaalverplichting.

Huurcontract :
Conform ROZ-model.

Aanvaarding :
In overleg.

Koopsom (totaal) :
Op aanvraag.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 125 per vierkante meter per jaar
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel met showroom
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1960-1970

Oppervlakten

Oppervlakte
734 m² (in units vanaf 250 m²)
Verkoopvloeroppervlakte
734 m²
Breedte gevel
7 m
Perceel
734 m² (in units vanaf 250 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Boulevard 1945 337

€ 125 /m²/jaar