Gronausestraat 1078 A 7534 AP Enschede

Huurprijs op aanvraag

Omschrijving

Gelegen op uitstekende locatie aan de winkelboulevard van Glanerbrug bieden wij u een winkelruimte aan voor de verhuur.

In de directe omgeving zijn diverse publiekstrekkers gevestigd zoals o.a.:
- Albert Heijn;
- Hema;
- Hubo Bouwmarkt;
- Anytime Fitness;
- Electro World;
- Etc.

Oppervlakte :
Ca. 48 m² op de begane grond.

Opleveringsniveau :
De winkelruimte wordt in huidige staat opgeleverd als zijnde casco. Momenteel is de winkelruimte voorzien van een sanitaire voorziening. Nadere afwerking kan in nader overleg door verhuurder worden gerealiseerd.

Bereikbaarheid :
Het object is zowel met het openbaar vervoer als met het eigen vervoer uitstekend bereikbaar. De dichtstbijzijnde bushalte is op 3 minuten loopafstand gelegen en de op- en afritten van de snelweg A35 zijn nabij gelegen.

Parkeergelegenheid :
In de omgeving zijn voldoende parkeerplaatsen gelegen.

Bestemmingsplan :
Het object valt binnen het bestemmingsplan ‘’Bestemmingsplan Glanerbrug 2010’’ met enkelbestemming Centrum. De voor ‘’Centrum’’ aangewezen gronden zijn o.a. bestemd voor: detailhandel en dienstverlening. De volledige bestemmingsplaninformatie is op aanvraag beschikbaar.

Huurprijs :
Op aanvraag.

Huurprijsaanpassingen :
Jaarlijks, 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst volgens module “Indexering Huren” van het CBS.

Huurperiode :
5 jaar + 5 verlengingsjaren, doch in overleg. Betalingen : Per maand vooruit.

Zekerheidsstelling :
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.

Huurcontract :
Conform ROZ-model.

Aanvaarding :
In overleg.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
Huurprijs op aanvraag
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1926

Oppervlakten

Oppervlakte
48 m²
Verkoopvloeroppervlakte
48 m²
Breedte gevel
3 m
Perceel
46 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet verplicht

Omgeving

Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Gronausestraat 1078 A

Huurprijs op aanvraag