Wesseler-nering 29 7544 JB Enschede

Huurprijs op aanvraag

Omschrijving

In het winkelcentrum Enschede Zuid bieden wij u deze nette winkelruimte aan voor de verhuur.

De winkelruimte is op een hoek gesitueerd op een markant punt binnen het winkelcentrum. Direct nabij zijn onder andere gevestigd Kruidvat, Jumbo, Bakkerij Oonk, Norah en Pearl. Daarnaast zal per Q1 2022 Okay Fashion een winkelruimte openen direct tegenover de aangeboden locatie.

Winkelcentrum Zuid staat bekend als één van de beste winkelgebieden binnen Enschede met een groot divers aanbod. In het centrum zijn bijna 60 winkels gevestigd en het is onlangs nog uitgebreid en grotendeels gerenoveerd. Op dit moment zijn er 3 supermarkten gevestigd in het winkelcentrum.

Oppervlakte :
De totale verhuurbare oppervlakte van het onderhavige object bedraagt ca. 205 m² BVO en is geheel gelegen op de begane grond.

Opleveringsniveau :
In huidige Turn Key staat, de winkelruimte is momenteel ingericht met onder andere:
- Systeemplafonds met verlichting;
- Verwarming;
- Achter entree;
- Winkelpui met dubbele toegangsdeuren;
- Meterkast;
- Pantry;
- Toilet;
- Personeelsruimte en magazijn;
- Etc, etc.
Het object wordt casco verhuurd.

Bereikbaarheid :
Het object is uitstekend bereikbaar met zowel eigen vervoer als met het openbaar vervoer.

Parkeergelegenheid :
Het winkelcentrum beschikt over ca. 700 gratis parkeerplaatsen, welke rondom het gehele winkelcentrum zijn gelegen.

Bestemmingsplan :
Het object valt binnen bestemmingsplan ‘Winkelcentrum Zuid’ met als enkelbestemming: centrum. De volledige bestemmingsplaninformatie is op aanvraag beschikbaar.

Huurprijs :
Op aanvraag.

Servicekosten :
Op aanvraag.

Promotiekostenbijdrage :
Op aanvraag.

Zekerheidsstelling :
Waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief BTW.

Huurtermijn :
5/10 jaar + 5 optiejaren.

Huurbetalingen :
Per maand vooruit.

Huurovereenkomst :
Conform ROZ-model.

Indexering :
Jaarlijks, 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst volgens module “Indexering Huren” van het CBS.

Aanvaarding :
In overleg, kan echter snel.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
Huurprijs op aanvraag
Aangeboden sinds
2 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel met showroom
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992

Oppervlakten

Oppervlakte
205 m²
Verkoopvloeroppervlakte
205 m²
Breedte gevel
5 m
Perceel
205 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A2

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Wesseler-nering 29

Huurprijs op aanvraag