Hoofdstraat 146 146A 8162 AR Epe

€ 698.000 k.k.

Omschrijving

Op prachtige zichtlocatie gelegen vrijstaand winkelpand met verrassend grote woning, opslagruimte, overkapping en een groot eigen parkeerterrein. Het pand ligt op een uitstekend bereikbare locatie aan de rand van het geliefde centrum van Epe, direct aan een uitvalsweg. Het woongedeelte is in 1998 aanzienlijk uitgebreid waarbij onder meer de verdieping is vergroot en voorzien van een nieuwe geïsoleerde kap.

Voor de uitgebreide informatie, kijk snel op: hoofdstraat146146a.nl

Indeling winkel
Royale winkelruimte (ca.100 m²) met magazijn, toiletruimte, pantry, werkkamer, achter- en zij-ingang. De winkelruimte is voorzien van centrale verwarming, systeemplafonds met verlichting..

Woonhuis - Begane grond
Entree via de achterzijde, bijkeuken met toilet. Sfeervolle woonkamer (ca. 7,2 x 3,5 m). Ruime in lichte kleurstelling uitgevoerde woonkeuken met inbouwkeuken, geplaatst in een hoekopstelling en voorzien van inbouwapparatuur (kookplaat, oven, afzuigkap, magnetron, vaatwasser, koelkast). Royale geheel betegelde kelder.
Aan de achterzijde is een overdekt terras.

1e verdieping
Moderne geheel betegelde badkamer met ligbad, douchecabine, toilet en wastafel. Vier ruime slaapkamers en een diverse bergruimten en een ruim balkon aan de achterzijde.

2e verdieping
Grote bevloerde bergzolder, te bereiken via een vlizotrap.

Bijgebouwen
Grote vrijstaande opslagruimte (ca.75 m²) opgetrokken in spouwmuren.
Grote overkapping (ca.50 m²).

Wetenswaardigheden
Bouwjaar: gebouwd in de jaren ’30 en verbouwd en uitgebreid in 1998
Perceeloppervlak: 766 m²
BVO winkel: ca. 100 m²
Gebruiksopp. ca. 126 m²
Inhoud: ca. 880 m³
Bijgebouw ca. 75 m²
Verwarming: Centrale verwarming met Nefit HR Ecomline combiketel (± 2016).
Warmtevoorziening: via Nefit HR combiketel en 2 Daalderop boilers.
Isolatie: dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en vermoedelijk gevelisolatie
Aanvaarding: in overleg

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 698.000 kosten koper
Aangeboden sinds
3 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel met showroom
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1931-1944

Oppervlakten

Oppervlakte
100 m²
Verkoopvloeroppervlakte
100 m²
Perceel
766 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Woonruimte
Aanwezig (aangebouwd, 126 m²)

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bereikbaarheid
Bushalte op 500 m tot 1000 m en snelwegafrit op 2000 m tot 3000 m
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
B1

De Haan Makelaars

Maandag bereikbaar vanaf 9:00
Bel 0578-613000

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Hoofdstraat 146 146A

€ 698.000 k.k.