Stationsstraat 105 a 3851 NC Ermelo

Huurprijs op aanvraag

Omschrijving

TE HUUR
Stationsstraat 105 - 105a te Ermelo

OBJECT
Op een uitstekende locatie gelegen (A-1) WINKELRUIMTE in het centrum van Ermelo.

LIGGING
In de directe omgeving zijn o.a. gevestigd Kruidvat, Bruna, Intersport, Zeeman, Etos en supermarkten Plus en Aldi en diverse horecagelegenheden. Het centrum in Ermelo heeft recent een grondige renovatie ondergaan waardoor de kwaliteit en beleving in het centrum nog beter is geworden. Het inwonersaantal van Ermelo bedraagt ca. 27.000. Door het grote aantal verblijfsrecreanten (zomerhuisjes) verdubbelt dit aantal in de maanden april t/m oktober naar circa 58.000.

VERHUURBARE VLOEROPPERVLAKTE
De winkels zijn nu als twee afzonderlijke winkelruimtes opgesplitst en als zodanig separaat te huur, maar ook te combineren tot één grote winkelruimte.

Totaal betreft het ca. 264 m² winkelruimte.

- Stationsstraat 105 : ca. 104 m² met een frontbreedte van ca. 4,00 m;
- Stationsstraat 105a : ca. 160 m² met een frontbreedte van ca. 5,00 m.

VOORZIENINGEN
- meterkast met aansluitingen op de nutsvoorzieningen tot de meters (2x);
- winkelpui (2x);
- toilet en eenvoudige pantry;
- voor het overige casco.

BESTEMMING
Conform het bestemmingsplan 'Kom Ermelo' hebben de winkelruimtes de enkelbestemming 'Centrum' met functieaanduiding 'horeca van categorie 2.3. toegestaan'. Deze categorie betreft vormen van horeca waar in hoofdzaak maaltijden worden verstrekt, die ter plaatse worden geconsumeerd, zoals een restaurant, bistro, poffertjeszaak, pannenkoekenhuis, hotel-restaurant of pension. Meer informatie over specifieke vestigingseisen en/of vergunningen kunt u verkrijgen bij de gemeente Ermelo.

AANVAARDING
In overleg.

HUURPRIJS
Op aanvraag.

HUURTERMIJN
In overleg.

INDEXERING
Jaarlijks conform CPI-Alle Huishoudens (2015=100), voor het eerst één jaar na de ingangsdatum van de huurovereenkomst.

CONTRACT
ROZ-huurcontract voor winkelruimte, versie 2012 met bijbehorende algemene bepalingen, alsmede enkele aanvullende bepalingen.

BANKGARANTIE
Ter grootte van een kwartaalhuur te vermeerderen met omzetbelasting.

OMZETBELASTING
Er wordt geopteerd voor belaste verhuur, c.q. de huurprijs wordt verhoogd met omzetbelasting. Indien er niet wordt geopteerd voor belaste verhuur, wordt de huurprijs verhoogd met een nader door de accountant van verhuurder vast te stellen percentage.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
Huurprijs op aanvraag
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel met showroom
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997

Oppervlakten

Oppervlakte
264 m²
Verkoopvloeroppervlakte
264 m²
Breedte gevel
9 m
Perceel
155 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
A 0,94

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Stationsstraat 105 a

Huurprijs op aanvraag