Stationsstraat 68 3851 NK Ermelo

€ 27.000 /jr € 375.000 k.k.

Omschrijving

TE KOOP / TE HUUR
Stationsstraat 68 te Ermelo

OBJECT
Op een uitstekende zichtlocatie gelegen WINKELRUIMTE van ca. 135 m².

LIGGING
In de directe omgeving zijn o.a. gevestigd Primera, G&W Gezondheidswinkel (Herba), Ziengs, luxe Bakkerij Van Dongen en diverse horecagelegenheden. Het centrum in Ermelo heeft recent een grondige renovatie ondergaan waardoor de kwaliteit en beleving in het centrum nog beter is geworden. Het inwonersaantal van Ermelo bedraagt ca. 27.000. Door het grote aantal verblijfsrecreanten (zomerhuisjes) verdubbelt dit aantal in de maanden april t/m oktober naar circa 58.000.

BESTEMMINGSPLAN
Stationsstraat 68 valt onder het bestemmingsplan "Kom Ermelo" en heeft de bestemming "Centrum''
De voor ''Centrum'' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
- detailhandel;
- dienstverlening;
- bedrijven in de categorieën 1 en 2 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten.

FRONTBREEDTE
ca. 6,50 m.

VERHUURBARE VLOEROPPERVLAKTE
ca. 135 m² winkelruimte gelegen op de begane grond.

VOORZIENINGEN
- meterkast met aansluitingen op de nutsvoorzieningen tot de meters;
- winkelpui;
- airco;
- hete luchtgordijn;
- toilet en eenvoudige pantry.

BOUWJAAR
2013

ENERGIELABEL
A

AANVAARDING
Per direct.

VRAAGPRIJS
€ 375.000,-- k.k.

HUURPRIJS
€ 27.000,-- per jaar exclusief omzetbelasting.

VOORWAARDEN BIJ KOOP:

CONTRACT
Model koopovereenkomst voor Bedrijfs-onroerendgoed (model 2014).

BANKGARANTIE/WAARBORGSOM
10% van de koopsom, te storten bij ondertekening van de koopovereenkomst, vervalt op de dag van notarieel transport.

OVERDRACHTSBELASTING
Over de koopsom is overdrachtsbelasting door koper verschuldigd.

OMZETBELASTING
Over de koopsom is wel omzetbelasting verschuldigd.

VOORWAARDEN BIJ VERHUUR:

CONTRACT
ROZ-huurcontract voor winkelruimte, versie 2012 met bijbehorende algemene bepalingen, alsmede enkele aanvullende bepalingen.

HUURTERMIJN
Vijf (05) jaar.

VOORTZETTINGSTERMIJN
Telkens vijf (05) jaar.

OPZEGTERMIJN
Twaalf (12) volle kalendermaanden.

WAARBORGSOM
Ter grootte van een kwartaalhuur te vermeerderen met omzetbelasting.

INDEXERING
Jaarlijks conform CPI-Alle Huishoudens (2015=100), voor het eerst één jaar na de ingangsdatum van de huurovereenkomst.

OMZETBELASTING
Er wordt geopteerd voor belaste verhuur, c.q. de huurprijs wordt verhoogd met omzetbelasting. Indien er niet wordt geopteerd voor belaste verhuur, wordt de huurprijs verhoogd met een nader door de accountant van verhuurder vast te stellen percentage.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Huurprijs
€ 27.000 per jaar
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel met showroom
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2010

Oppervlakten

Oppervlakte
135 m²
Verkoopvloeroppervlakte
135 m²
Breedte gevel
6,5 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
A

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op minder dan 500 m en snelwegafrit op 2000 m tot 3000 m
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Stationsstraat 68

€ 27.000 /jr € 375.000 k.k.