Oude Bredaseweg 44 a 4872 AE Etten-Leur

Gelegen op een centrale plek in het bruisende Etten-Leur bevindt zich een multifunctionele ruimte van 94 vvo m² te gebruiken als kledingwinkel, kapper, schoonheidssalon, reisbureau en andere kantoorfuncties. Een fraaie winkelruimte met energielabel A en passend afwerkingsniveau. In de directe omgeving is voldoende parkeerruimte voor de auto en het openbaar vervoer bevindt zich op steen worp afstand.

Huurprijs winkelunit Oude Bredaseweg 44a € 1.200,- per maand

verhuurbaar vloeroppervlak (vvo) 94 m2.

Bijzonderheden:

Locatie:
Centrum van Etten-Leur, te midden van diverse kantoren/winkels en horecafuncties.

Bestemming:
Winkel, kantoorruimte

Parkeren:
Betaalde parkeerplaatsen direct voor de deur en in de directe omgeving.

Voorzieningen:
Het object wordt opgeleverd inclusief
- Dekvloer
- Pantryblok
- Verwarmingsinstallatie (vloerverwarming)
- Toiletruimte

Huurovereenkomst:
Conform model vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ)

Huurtermijn
5 jaar, verlengingstermijn: 5 jaar

Opzegtermijn
12 maanden.

Betalingen
Maandelijks vooraf.

Indexering
Jaarlijks op basis van een wijziging van de maandelijkse prijsindexcijfers volgens de consumentenprijsindex, gepubliceerd door het Centraal Bureau van de Statistiek (CBS).

BTW
Alle in deze informatie genoemde bedragen zijn, tenzij uitdrukkelijk anders vermeld, exclusief BTW. Voorts is er in deze informatie van uitgegaan dat de prestaties van koper voor meer dan 90% in de BTW belaste sfeer plaatsvinden.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie ter hoogte van 3 maal de huursom, servicekosten en BTW