Terbruggen 13 6471 JS Eygelshoven

€ 6.000 /jr

Omschrijving

Algemeen:
In het gemoderniseerde centrum van Eygelshoven (stadsdeel van Kerkrade/Parkstad) gelegen winkel-/kantoorruimte.
Met de wekelijkse grote markt op zaterdag van 07.30 tot 17.00 uur trekt het centrum altijd veel bezoekers uit de wijde omgeving.

Indeling:
Souterrain: magazijnruimte ca. 32 m2 bvo.
Begane grond: winkel-/kantoorruimte ca. 75 m2 bvo met kitchenette en toiletruimte. Achteringang.

Opleveringsniveau:
As is, where is met o.a.:
• Eigen water-, electra- en c.v.-voorzieningen
• electrisch zonnescherm voorzijde
• voorzieningen voor een alarminstallatie

Parkeren:
In directe omgeving voldoende aanwezig.

Bestemming:
Bestemmingsplan Kerkrade-Noord, centrumdoeleinden:
detailhandel, dienstverlening, kantoor & maatschappelijke doeleinden.

Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen via ons kantoor, bij de gemeente of via de website van ruimtelijke plannen.

BTW:
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.

Servicekosten:
€ 4,10 per maand excl. BTW t.b.v. glasschadehersteldienst en huurdersonderhoud;
Huurder dient per ingangsdatum huurovereenkomst zelf contracten te hebben afgesloten met leveranciers van de nutsvoorzieningen

Zekerheidstelling:
Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur en servicekosten te vermeerderen met de geldende BTW.

Huurindexatie:
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na de huuringangsdatum, worden verhoogd op basis van de consumentenprijsindex (CPI) zoals wordt gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurovereenkomst:
De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) 2012, inclusief de algemene bepalingen.

Aanvaarding:
Direct.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 6.000 per jaar
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Mogelijke functie(s)
Kantoorruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960

Oppervlakten

Oppervlakte
75 m²
Verkoopvloeroppervlakte
75 m²
Breedte gevel
7,5 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
C 1,25

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m en NS Intercitystation op minder dan 500 m
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Terbruggen 13

€ 6.000 /jr