Haadstrjitte 20 9269 SZ Feanwâlden

€ 425.000 k.k.

Omschrijving

Op zoek naar een ruime karakteristieke woning met mogelijkheid tot bedrijvigheid aan huis? Dit is een mooie kans!
Deze woning met op dit moment tevens winkel doet aan de voorzijde anders voorkomen dan de daadwerkelijke ruimte en staat in het centrum van het gezellige dorp Feanwalden, op een perceel van circa 1.012 m2 eigen grond. Het betreft een ruim geheel waar onder meer plaats is voor een inpandige garage, grote inpandige ruimte van ca. 215m² welke nu als boeken/kaartenwinkel is ingericht (Het Vergeet-Mij-Nietje) maar voor vele doeleinden geschikt is, 4 slaapkamers op de eerste verdieping met mogelijkheid tot meer. De inpandige garage en berging van ruim 32 m2 kan voor meerdere doeleinden gebruikt worden.

- Fijne woonstand in het dorp
- Ruime woonkamer
- Unieke bedrijfsruimte/winkelruimte inpandig
- 4 ruime slaapkamers op de eerste verdieping met mogelijkheid tot meer
- Royale achtertuin/zij-tuin met sfeervolle overkapping

In het dorp Feanwâlden (Veenwouden) zijn diverse voorzieningen aanwezig waaronder een basisschool, sportverenigingen en een aantal winkels. Eveneens heeft Feanwâlden een eigen treinstation vanwaar de trein vertrekt van en naar Groningen en Leeuwarden. Het natuurgebied Bûtenfjild ligt tegen het dorp aan en is een lust voor de natuurliefhebbers.

Begane grond:
- entree/hal met trapopgang
- gesloten keukenruimte met keurige keukenopstelling voorzien van basis voorzieningen
- badkamer met douchehoek, ligbad en wastafelmeubel
- ruime woonkamer in U-vorm met authentieke details
- ruim bedrijfsoppervlakte van ca. 215m² met kantoor ca. 20m²
- inpandige garage met aangebouwde overkapping

Verdieping:
- overloop
- 1e slaapkamer van circa 6 m2
- 2e slaapkamer van circa 8 m2
- 3e slaapkamer van circa 17 m2
- 4e slaapkamer van circa 17 m2
- kantoorruimte met toegangsdeur naar zolder
- ruime zolder boven winkelgedeelte van ca. 190m²

Tuin:
- ruime achtertuin aanwezig met aangebouwde overkapping
- naastgelegen oprit/steeg is gedeeltelijk in eigendom (zie kadastrale kaart) , parkeren eigen auto is mogelijk.

Overige:
- bestemming betreft wonen met bedrijvigheid. Hierdoor is het niet verplicht om een bedrijf te vestigen, de mogelijkheid wel. Daardoor voor vele doeleinden geschikt!!
- verwarming en warm water middels Nefit Hr 2021 (eigendom) en keukenboiler
- elektra via 6 groepen en 3 aardlekschakelaars
- 32 zonnecollectoren op dak aanwezig (huur)
- ruim perceel van circa 1.012 m2
- grotendeels dubbel glas aanwezig
- algeheel aangepakt en gerenoveerd/gemoderniseerd door de jaren heen
- aanvaarding in overleg

Wilt u meer van dit bijzondere object zien? U kunt deze woning bezichtigen! Neem dan contact met ons op, u vindt onze gegevens op deze pagina.

Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Aangeboden sinds
21 juli 2021
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1865

Oppervlakten

Oppervlakte
215 m²
Verkoopvloeroppervlakte
215 m²
Breedte gevel
5 m
Perceel
1.012 m² (in units vanaf 215 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Voorlopig energielabel
G

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Haadstrjitte 20

€ 425.000 k.k.