Raadhuisplein 3 -11 8801 KX Franeker

€ 115 /m²/jaar Prijs op aanvraag

Omschrijving

Op A-locatie in de historische binnenstad van Franeker bevinden zich deze, deels rijks-monumentale, winkelpanden met drie zelfstandige bovenwoningen. De begane grond van de objecten is samengevoegd tot één grote winkelruimte, maar deze is betrekkelijk eenvoudig weer in de oude situatie terug te brengen. Deze winkelruimte op de begane grond komt binnenkort voor verhuur beschikbaar. De totale frontbreedte bedraagt circa 24 meter en de winkels zijn hedendaags qua uitstraling en voorzieningen. De bovenwoningen zijn allen verhuurd.

Kadastraal
Gemeente Franeker, sectie A, nummers 3930 en 4324, totaal groot 383 m².

Oppervlakten
De winkelruimte heeft een vloeroppervlakte van circa 300 m². Deelverhuur vanaf circa 80 m² behoort tot de mogelijkheden.

Voorzieningen
De winkel wordt in de huidige staat opgeleverd met onder meer de navolgende voorzieningen:
- verwarming;
- plafond met verlichting;
- pantry;
- toilet;
- kantoorfaciliteit.

Aanvaarding
In overleg.

Huurprijs
Vanaf € 115,- per m2 per jaar, exclusief BTW.

Koop
Het gehele object, bestaande uit de winkelruimte met de drie bovengelegen zelfstandige appartementen, is tevens te koop. De actuele huuropbrengst van de drie bovenwoningen bedraagt € 33.600,- per jaar. De koopprijs is op aanvraag beschikbaar.

Bestemming
Bestemmingsplan Franeker Binnenstad met enkelbestemming “Centrum”. De voor “Centrum” aangewezen gronden zijn bestemd voor o.a. detailhandel, dienstverlening en ambachtelijke bedrijven.

Huurtermijn
5 jaren plus 5 verlengingsjaren.

Huurovereenkomst
R.O.Z. Model met aanvullende bepalingen.

Waarborgsom
Ter grootte van 3 maanden huur te vermeerderen met BTW.

Betalingswijze
De huur dient per maand bij vooruitbetaling te worden voldaan.

Indexering
Jaarlijks conform de consumentenprijsindex reeks CPI-alle huishoudens 2015=100.

Deze informatie is geheel vrijblijvend en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een voorstel. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Onderhandelingen en verhuur vinden dan ook pas plaats onder het uitdrukkelijke voorbehoud van het verkrijgen van definitieve goedkeuring van verhuurder.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
Prijs op aanvraag
Huurprijs
€ 115 per vierkante meter per jaar
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
Voor 1906

Oppervlakten

Oppervlakte
300 m² (in units vanaf 80 m²)
Verkoopvloeroppervlakte
275 m²
Breedte gevel
24 m
Perceel
383 m² (in units vanaf 80 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A2

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Raadhuisplein 3 -11

€ 115 /m²/jaar Prijs op aanvraag