Langstraat 2 C 5664 GG Geldrop

€ 150 /m²/jaar

Omschrijving

Op een zeer mooie locatie, midden in het centrum van Geldrop gelegen bedrijfspand. Dit voormalig koffiecafé ligt aan een drukke winkelstraat en is voorzien van een fraaie zit gedeelte met hoog industrieel plafond, siergrindvloer en toiletgroep.

Bouwjaar
1988

Vloeroppervlakte
Ca. 77 m² winkel-/horeca ruimte gelegen op de begane grond

Indeling en voorzieningen
Entree
De commerciële ruimte is aan de straatzijde middels openslaande deuren te betreden. Bij binnenkomst is aan de rechterzijde de meterkast geplaatst welke beschikt over 5 groepen + 2 aardlekschakelaars en glasvezel.

Café
Middels openslaande deuren kom je uit in een zeer mooie lichte en moderne ruimte met hoog industrieel plafond en lichte wanden. Het voormalig cafégedeelte biedt veel mogelijkheden en is geschikt voor diverse doeleinden.
Aan de achterzijde is een toiletgroep welke is voorzien van licht tegelwerk en een opslagruimte gesitueerd. De toiletgroep beschikt over een heren én damestoilet.

Overname inboedel is bespreekbaar met huidige huurder.

Bijzonderheden
- Mooie kans voor start-up!
- Gelegen op een top locatie, midden in het centrum van Geldrop;
- Per 1 januari 2022 aanvaardbaar;
- Geheel voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing;
- Bestemming: centrumdoeleinden 1;
- Huurbetalingstermijn, per 3 maanden vooruit;
- Zekerheidsstelling: Bankgarantie ter grootte van kwartaalverplichting, te vermeerderen met servicekosten en BTW.

Oplevering
Per 1 januari 2022

Verhuurvoorwaarden
Wij bieden het object aan op basis van onder meer de volgende voorwaarden:
- huurtermijn 5 + 5 jaar
- wederzijdse opzegtermijn in overleg;
- jaarlijkse indexering op basis van het CPI indexcijfer alle huishoudens (2015=100), voor het eerst één jaar na huuringangsdatum;
- betaling per drie maanden vooruit;
- uitgangspunt is een met BTW belaste verhuur;
- doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie (3) maanden huur vermeerderd met voorschot servicekosten en de verschuldigde BTW.

Huurprijs: € 150,00 per m2 per jaar te vermeerderen met BTW

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 150 per vierkante meter per jaar
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988

Oppervlakten

Oppervlakte
77 m²
Verkoopvloeroppervlakte
72 m²
Breedte gevel
5,3 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
C1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Langstraat 2 C

€ 150 /m²/jaar