Korte Kerkstraat 21 23 5664 HE Geldrop

€ 17.500 /jr

Omschrijving

Object:
Het te huur aangeboden object betreft een winkelruimte gelegen aan de Korte Kerkstraat 21-23 te Geldrop.

Oppervlakte:
De winkelruimte heeft een oppervlakte van ca. 90 m². Door de hoekligging is er sprake van een ruime frontbreedte van maar liefst 13m¹.

Ligging en omgeving:
Het object is gelegen in het kernwinkelgebied van Geldrop in het voetgangersgebied. Naast diverse lokale winkeliers zijn ook de landelijke filiaal bedrijven zoals Bakker Bart, Takko en ICI Paris hier gevestigd. Het winkelaanbod betreft zowel modisch als en overig niet dagelijks aanbod.

Bereikbaarheid:
Door de centrale ligging is de straat goed bereikbaar vanuit andere delen van Geldrop. Het object bevindt zich in een voetgangersgebied. De bevoorrading kan via de achterzijde geschieden.

Parkeermogelijkheden :
In de nabijheid bevindt zich voldoende openbare betaalde parkeerruimte (parkeerterrein Achter de Kerk en Bezorgershof).

Voorzieningen :
Het object zal in de huidige staat worden opgeleverd met o.a. de navolgende voorzieningen:

– winkelpui met dubbele deuren,
– systeemplafond met verlichtingsarmaturen,
– pantry/toilet,
– verwarming,
– rolluiken binnenzijde.

Bestemming:
Volgens het bestemmingsplan is de bestemming centrumdoeleinden.
De bestemming is derhalve zeer ruim te noemen. Graag verwijzen wij u naar de gemeente Geldrop voor de exacte inhoud van het bestemmingsplan.

Huurprijs:
De huurprijs bedraagt € 17.500,- per jaar te vermeerderen met BTW.

Uitgangspunt van huur en verhuur vormt een zogenaamde met BTW belaste levering. Indien de BTW niet kan worden verrekend dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd. De huurverplichting moet worden voldaan per vooruitbetaling per maand.

Huurtermijn, verlenging en opzegging:
Een huurtermijn bedraagt 5 jaar, waarbij sprake is van een verlenging van telkens 5 jaar.

Huurprijsaanpassing:
De huurprijs zal jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) worden aangepast.

Zekerheidsstelling:
Huurder verstrekt aan verhuurder voor oplevering van het gehuurde een bankgarantie ter grootte van minimaal drie maanden huurverplichting.

Model huurovereenkomst:
Uitgangspunt is een standaard ROZ- huurovereenkomst ( Raad voor Onroerende Zaken). Daarbij kunnen een aantal specifieke object gebonden aanvullingen van toepassing zijn.

Aanvaarding:
Per direct.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 17.500 per jaar
Oorspronkelijke huurprijs
€ 20.500 per jaar
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1981-1990

Oppervlakten

Oppervlakte
90 m²
Verkoopvloeroppervlakte
90 m²
Breedte gevel
13 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bereikbaarheid
NS Intercitystation op 1000 m tot 1500 m en snelwegafrit op 1500 m tot 2000 m
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Korte Kerkstraat 21 23

€ 17.500 /jr