Heuvel 42 5664 HM Geldrop

€ 25.000 /jr

Omschrijving

Het te huur aangeboden object betreft een winkelruimte gelegen aan de Heuvel 42 te Geldrop.

De winkelruimte is pal in het centrum van Geldrop gelegen.

In de directe omgeving zijn onder andere gehuisvest Etos, Albert Heijn, Bruna, Trekpleister, Echte Bakker Godfried de Vocht, Brainwash, Rousseau chocolade en diverse lokale winkeliers.

De winkelruimte is altijd in gebruik geweest door Bart Smit/Intertoys. Thans is de ruimte een fors stuk groter, echter door een voorgenomen verbouwing komt er ca. 200 m² beschikbaar voor verhuur.

De frontbreedte bedraagt ca. 8 m¹.

Recent is de winkelstraat geheel opnieuw ingericht met een eigentijdse indeling, nieuw straatmeubilair en bestrating.

VOORZIENINGEN:
Het object zal casco worden verhuurd met o.a. de navolgende voorzieningen:

– Warmtegordijn,

Een oplevering naar wens is bespreekbaar.

SERVICEKOSTEN EN SERVICES:
Het object beschikt over een eigen aansluiting voor gas, water en elektra. De kosten hiervan zijn rechtstreeks door huurder te voldoen.

BEREIKBAARHEID / BEVOORRADING:
Door de ligging midden in het centrum is de bereikbaarheid uitstekend te noemen. Geldrop beschikt over een eigen op- en afrit van de snelweg A67. Daarnaast heeft Geldrop een treinstation.

PARKEREN:
Het centrum van Geldrop beschikt over uitstekende openbare (betaalde) parkeervoorzieningen. Op korte afstand zijn een 3-tal grote parkeerterreinen gelegen, het Heuvelplein, Bezorgershof en Achter de Kerk.

HUURPRIJS:
De huurprijs bedraagt € 25.000,- per jaar te vermeerderen met BTW.

BTW:
Uitgangspunt van huur en verhuur vormt een zogenaamde met BTW belaste levering. Indien de BTW niet kan worden verrekend dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd. De huurverplichting moet worden voldaan per vooruitbetaling per maand.

HUURTERMIJN, VERLENGING EN OPZEGGING:
Een huurtermijn bedraagt bij voorkeur 5 jaar, waarbij sprake is van een verlenging van telkens 5 jaar. Een opzegging is 12 maanden voorafgaand.

HUURPRIJSAANPASSING:
De huurprijs zal jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) worden aangepast.

ZEKERHEIDSSTELLING:
Huurder verstrekt aan verhuurder voor oplevering van het gehuurde een bankgarantie ter grootte van minimaal drie maanden huurverplichting.

MODEL HUUROVEREENKOMST:
Uitgangspunt is een standaard ROZ- huurovereenkomst ( Raad voor Onroerende Zaken). Daarbij kunnen een aantal specifieke object gebonden aanvullingen van toepassing zijn.

AANVAARDING:
In overleg.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 25.000 per jaar
Aangeboden sinds
5 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1960-1970

Oppervlakten

Oppervlakte
200 m²
Verkoopvloeroppervlakte
200 m²
Breedte gevel
8 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Heuvel 42

€ 25.000 /jr