Winkelcentrum Gardenz 6163 RB Geleen

€ 100 /m²/jaar

Omschrijving

DÉ WINKELBELEVING VAN DE WESTELIJKE MIJNSTREEK
Egelantier 5 / 9 / 13-15 / 16 | Sittard-Geleen
TE HUUR | diverse winkelunits

OMSCHRIJVING EN LIGGING
Op GARDENZ winkelboulevard is alles te vinden van keukens en slaapkamers tot bijna alle soorten gereedschap, van tegels en planken tot kozijnen. Van slee tot hangmat. Van koffiezetapparaat tot lamp, van vaas tot theeservies en van bank tot een bench voor de hond.
GARDENZ is een locatie met bovenregionale aantrekkingskracht en is gesitueerd op een prominente zichtlocatie langs de Urmonderbaan tussen de afrit van de A2 en Sittard-Geleen. Voorts is het geheel uitstekend vanuit België , Duitsland en steden als Maastricht, Heerlen en Roermond bereikbaar.

De combinatie van een (boven)regionaal verzorgingsgebied, de aansluiting op lokale en provinciale infrastructuur, de parkachtige setting, volop vrij parkeren en de architectonische opzet met zowel sfeerrijke paviljoens als volumineuze bebouwing maakt winkelen een totaalbeleving.
De totaal branchering met onder meer Blokker, Gamma, Jysk, Hornbach, Intersport Superstore, Leen Bakker en Intratuin maakt de locatie onder het winkelend publiek populair. Informeer naar de talloze mogelijkheden voor úw concept.

Egelantier 5, 6163 RB Geleen:
Ca. 384 m². Het geheel is voorzien van schuifdeuren, heaters, laad en losmogelijkheid aan de achterzijde via een rolpoort en aansluitpunten natte ruimten. Frontbreedte circa 23 meter, oplevering casco.

Egelantier 9, 6163 RB Geleen:
Ca. 550 m². Het geheel is voorzien van schuifdeuren, heaters, laad en losmogelijkheid aan de achterzijde via een rolpoort en aansluitpunten natte ruimten. Frontbreedte circa 23 meter, oplevering casco.

Egelantier 13-15, 6163 RB Geleen:
Ca. 1.088 m². Het geheel is voorzien van schuifdeuren, heaters, laad en losmogelijkheid aan de achterzijde via een rolpoort en aansluitpunten natte ruimten. Frontbreedte circa 46 meter, oplevering casco.

Egelantier 16, 6163 RB Geleen:
Ca. 1.133 m². Winkelruimte, magazijn, kantoorruimten, natte ruimten, laad en los mogelijkheden aan de achterzijde.
Frontbreedte circa 22 meter, oplevering casco.

HUURPRIJS
€ 100,- per m² per jaar

SERVICEKOSTEN
Voorschot servicekosten bedraagt € 5,72 / m² / jaar exclusief BTW.

PROMOTIEKOSTEN
Voorschot promotiekosten bedraagt € 3,00 / m² / jaar exclusief BTW.

BESTEMMING
Detailhandel, branche huis- en tuin gerelateerd.

ZEKERHEIDSSTELLING
Conform het ROZ-model ten bedrage van 3 maanden huur, servicekosten en promotiebijdrage te vermeerderen met BTW.

INDEXERING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

HUUROVEREENKOMST
Standaard ROZ-contract model winkelruimte met bijbehorende algemene bepalingen alsmede de door ons gehanteerde bijzondere bepalingen.

OPZEGTERMIJN
12 (twaalf) maanden

AANVAARDING
In overleg

OPLEVERING
In huidige staat.

BEZICHTIGING
Uitsluitend na afspraak met ons kantoor Heerlen, 045 -574 32 33.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 100 per vierkante meter per jaar
Servicekosten
€ 6 per vierkante meter per jaar (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel met showroom
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2003

Oppervlakten

Oppervlakte
3.155 m² (in units vanaf 384 m²)
Verkoopvloeroppervlakte
3.155 m²
Breedte gevel
46 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Meubelboulevard, landelijk gebied, perifere detailhandelsvestigingen en grootschalige detailhandelsvestigingen
Bereikbaarheid
Snelwegafrit op 500 m tot 1000 m
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A2

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Winkelcentrum Gardenz

€ 100 /m²/jaar