Egelantier 13-15 6163 RB Geleen

€ 100 /m²/jaar

Omschrijving

Te huur : ca. 1.088 m² BVO detailhandelsruimte op Gardenz Winkelboulevard.

Adres : Egelantier 13-15, 6163 RB Geleen.

Locatie : Gardenz winkelboulevard is gelegen aan de zeer drukke verbindingsweg Urmonderbaan. De Urmonderbaan vormt een belangrijke gebiedsontsluiting van en naar het autowegennet.

Bereikbaarheid : zeer goed per auto.

Indeling object : zie plattegrond.

Frontbreedte : 45,6 m¹.

Parkeren : royale parkeervoorziening aanwezig (onbetaald).

Technische voorzieningen : gas, water en elektra aansluiting.

Bestemming : detailhandel, branche huis- en tuin gerelateerd.

Opleveringsniveau : casco.

Huurprijs : € 100,00 / m² / jaar exclusief BTW.

Servicekosten : voorschot € 5,72 / m² / jaar exclusief BTW.

Promotiebijdrage voorschot € 3,00 / m² / jaar exclusief BTW.

Huurtermijn : 5 jaar met telkens 5 jaar verlenging. Andere termijnen op aanvraag.

Betaling : per maand vooruit te voldoen.

BTW-belaste verhuur : verhuurder opteert voor met BTW-belaste verhuur. Indien  huurder niet voldoet aan de wettelijke criteria (90% BTW norm)  zal er een BTW-vervangende opslag gehanteerd worden, zodanig dat verhuurder gecompenseerd wordt  wegens het niet kunnen verrekenen van de BTW op de  investeringen, alsmede de BTW op de exploitatiekosten.

Bankgarantie : conform het ROZ-model  ten bedrage van 3 maanden huur, servicekosten en promotiebijdrage te  vermeerderen met BTW.

Indexering : jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens  het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle  huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal  Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer  minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande  jaar. De eerste huurprijsindexering zal plaatsvinden 12  maanden na datum huuringang.

Huurovereenkomst : standaard ROZ-contract model winkelruimte met  bijbehorende algemene bepalingen alsmede de door ons  gehanteerde bijzondere bepalingen.

Aanvaarding : in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 100 per vierkante meter per jaar
Servicekosten
€ 6 per vierkante meter per jaar
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2003

Oppervlakten

Oppervlakte
1.088 m²
Verkoopvloeroppervlakte
1.088 m²
Breedte gevel
45,6 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Bijdrage winkeliersvereniging
Ja
Welstandsklasse
B1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Egelantier 13-15

€ 100 /m²/jaar