Groenstraat 4 - 4a 6162 ER Geleen

€ 575 /mnd € 75.000 k.k.

Omschrijving

Nette winkelunits aan rand centrum Geleen | ca. 58 m²
Groenstraat 4a | GELEEN

Huurprijs: unit nr 4a € 575,- per maand te vermeerderen met btw
Vraagprijs: unit nr 4a € 75.000,- k.k.

OBJECT
Aan de rand van het centrum van Geleen in de nabijheid van de Rijksweg en de Salmstraat liggen deze nette winkelunits. Door de riante frontbreedte en complete nette afwerking zijn deze units uitermate geschikt voor zowel retail als dienstverlening. Het objecten beslaan ieder een oppervlakte van circa 85 m² en zijn voorzien van een pantry en sanitaire voorzieningen. Aan de achterzijde is een opslag van circa 24 m² aanwezig.

LIGGING
De Groenstraat is een uitloper van de Salmstraat waarin winkels zoals New Yorker, Jan Linders, Bristol, Wibra, Zeeman, Trekpleister en de Kruidvat te vinden zijn. Tevens staat de Groenstraat in verbinding met de Rijksweg welke directe verbinding biedt met de A76 (Aachen- Maasmechelen). Ook is de A2 (Eindhoven- Maastricht) eenvoudig te bereiken.

METRAGE
Verdieping Omschrijving Oppervlakte

Begane grond Winkelruimte circa 58 m²
TOTAAL circa 58 m²

PARKEREN
In het centrum van Geleen zijn diverse parkeergelegenheden te vinden. Zowel de parkeerplaats aan de Markt als de parkeergarage Q-Park Annastraat zijn goed te bereiken.

BESTEMMING
Het object valt binnen het vigerend bestemmingsplan 'Centrum-1’, vastgesteld op 26 juni 2013. Op grond van de planvoorschriften luidt de bestemming 'Centrum' met dubbelbestemming ‘Waarde- archeologie 4’. U dient zelf bij de gemeente Sittard- Geleen te verifiëren of uw bedrijfsactiviteiten vallen binnen het vigerend bestemmingsplan.

HUURPRIJS
Huurprijs: unit nr 4a € 575,- per maand te vermeerderen met btw

VRAAGPRIJS
Vraagprijs: unit nr 4a € 75.000,- k.k.

AANVAARDING
In onderling overleg.

OPLEVERING
In huidige staat.

BEZICHTIGING
Uitsluitend na afspraak met ons kantoor te Heerlen, 045 – 574 32 33.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 75.000 kosten koper
Huurprijs
€ 575 per maand
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1979

Oppervlakten

Oppervlakte
143 m² (in units vanaf 58 m²)
Verkoopvloeroppervlakte
58 m²
Breedte gevel
10 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A2

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Groenstraat 4 - 4a

€ 575 /mnd € 75.000 k.k.