Omschrijving
Nette winkelunits aan rand centrum Geleen | ca. 58 m²
Groenstraat 4a | GELEEN
OBJECT
Aan de rand van het centrum van Geleen in de nabijheid van de Rijksweg en de Salmstraat liggen deze nette winkelunits. Door de riante frontbreedte en complete nette afwerking zijn deze units uitermate geschikt voor zowel retail als dienstverlening. Het objecten beslaan ieder een oppervlakte van circa 85 m² en zijn voorzien van een pantry en sanitaire voorzieningen.
LIGGING
De Groenstraat is een uitloper van de Salmstraat waarin winkels zoals New Yorker, Jan Linders, Bristol, Wibra, Zeeman, Trekpleister en de Kruidvat te vinden zijn. Tevens staat de Groenstraat in verbinding met de Rijksweg welke directe verbinding biedt met de A76 (Aachen- Maasmechelen). Ook is de A2 (Eindhoven- Maastricht) eenvoudig te bereiken.
METRAGE
Verdieping Omschrijving Oppervlakte
Begane grond Winkelruimte circa 58 m²
TOTAAL circa 58 m²
PARKEREN
In het centrum van Geleen zijn diverse parkeergelegenheden te vinden. Zowel de parkeerplaats aan de Markt als de parkeergarage Q-Park Annastraat zijn goed te bereiken.
BESTEMMING
Het object valt binnen het vigerend bestemmingsplan 'Centrum-1’, vastgesteld op 26 juni 2013. Op grond van de planvoorschriften luidt de bestemming 'Centrum' met dubbelbestemming ‘Waarde- archeologie 4’. U dient zelf bij de gemeente Sittard- Geleen te verifiëren of uw bedrijfsactiviteiten vallen binnen het vigerend bestemmingsplan.
HUURPRIJS
€ 575,- per maand te vermeerderen met btw.
VRAAGPRIJS
Op aanvraag.
HUURTERMIJN
5 (vijf) jaar.
VERLENGINGSTERMIJN
Aansluitende periode van 5 (vijf) jaar.
OPZEGTERMIJN
12 (twaalf) maanden.
AANVAARDING
In onderling overleg.
OPLEVERING
In huidige staat.
BETALING
Huur per kwartaal vooruit.
HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de
consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd
door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
BEZICHTIGING
Uitsluitend na afspraak met ons kantoor te Heerlen, 045 – 574 32 33.
Groenstraat 4a | GELEEN
OBJECT
Aan de rand van het centrum van Geleen in de nabijheid van de Rijksweg en de Salmstraat liggen deze nette winkelunits. Door de riante frontbreedte en complete nette afwerking zijn deze units uitermate geschikt voor zowel retail als dienstverlening. Het objecten beslaan ieder een oppervlakte van circa 85 m² en zijn voorzien van een pantry en sanitaire voorzieningen.
LIGGING
De Groenstraat is een uitloper van de Salmstraat waarin winkels zoals New Yorker, Jan Linders, Bristol, Wibra, Zeeman, Trekpleister en de Kruidvat te vinden zijn. Tevens staat de Groenstraat in verbinding met de Rijksweg welke directe verbinding biedt met de A76 (Aachen- Maasmechelen). Ook is de A2 (Eindhoven- Maastricht) eenvoudig te bereiken.
METRAGE
Verdieping Omschrijving Oppervlakte
Begane grond Winkelruimte circa 58 m²
TOTAAL circa 58 m²
PARKEREN
In het centrum van Geleen zijn diverse parkeergelegenheden te vinden. Zowel de parkeerplaats aan de Markt als de parkeergarage Q-Park Annastraat zijn goed te bereiken.
BESTEMMING
Het object valt binnen het vigerend bestemmingsplan 'Centrum-1’, vastgesteld op 26 juni 2013. Op grond van de planvoorschriften luidt de bestemming 'Centrum' met dubbelbestemming ‘Waarde- archeologie 4’. U dient zelf bij de gemeente Sittard- Geleen te verifiëren of uw bedrijfsactiviteiten vallen binnen het vigerend bestemmingsplan.
HUURPRIJS
€ 575,- per maand te vermeerderen met btw.
VRAAGPRIJS
Op aanvraag.
HUURTERMIJN
5 (vijf) jaar.
VERLENGINGSTERMIJN
Aansluitende periode van 5 (vijf) jaar.
OPZEGTERMIJN
12 (twaalf) maanden.
AANVAARDING
In onderling overleg.
OPLEVERING
In huidige staat.
BETALING
Huur per kwartaal vooruit.
HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de
consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd
door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
BEZICHTIGING
Uitsluitend na afspraak met ons kantoor te Heerlen, 045 – 574 32 33.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
