Passage 5 6161 ER Geleen

€ 595 /mnd

Omschrijving

Algemeen
In het centrum van Geleen gelegen complete en courante winkelunit. Het geheel voorziet in plafond-, / wand- en vloerafwerking, toilet, pantry en een marktconforme indeling. Bovendien is het object bijna volledig onderkelderd. De kelderruimte heeft een royale hoogte en is uitermate geschikt als opslagruimte.

In de directe omgeving is een keur aan winkelformuleswinkelformules te vinden. Zo zijn Rousseau Chocolade en Da Vinci Mode direct tegenover het object gesitueerd. In de directe omgeving zijn verder landelijke retailers als Hema, Kruidvat, Etos, Wibra, Zeeman, Top1Toys, Prijsmepper, Medicamente Die Grenze, Bruna, Bakker Bart, Jan Linders, Van Haren en vele andere gesitueerd. Tevens is de bereikbaarheid goed te noemen zowel met openbaar vervoer als met de auto.

Voorzieningen
De unit voorziet in nagenoeg alle relevante afwerking, pantry, toilet, diverse verlichtingsarmaturen, veiligheidsglas, rolhek en een royale frontbreedte.

BTW belast
Ja

Huurtermijn
5 jaar, andere termijnen in overleg.

Opzegtermijn
12 maanden

Datum van oplevering
Per direct.

Betalingen
Huur per maand vooruit.

Opleveringsniveau
In de huidige staat, waarbij het thans aanwezige inbouwpakket om niet aan huurder ter beschikking wordt gesteld.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende zaken (ROZ).

Indexering
De indexatie vind jaarlijks plaats op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling
Bankgarantie / waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur en BTW.

Energielabel
Label G geldig tot 18-06-2031

Ligging
De winkelunit is gesitueerd nabij de Salmstraat, Markt, Gravenstraat en Ansemburgstraat, samen vormen deze het kernwinkelgebied van Geleen. In en rond het centrum zijn volop parkeerfaciliteiten te vinden waar men deels het eerste uur gratis kan parkeren. Kenmerkend voor het centrum van Geleen is de gezonde mix van landelijke retailers en gerenommeerde lokale middenstand. Zo zijn hier onder meer Hema, Kruidvat, Etos, Wibra, Zeeman, Top1Toys, Prijsmepper, Medicamente Die Grenze, Bruna, Bakker Bart, Jan Linders en Van Haren gelegen. Geleen maakt onderdeel uit van de Gemeente Sittard-Geleen, welke met ruim 93.000 inwoners een van de grootste steden van Limburg is. De gemeente bestaat uit totaal 13 kernen, waarvan Sittard en Geleen de grootste vormen.
De bereikbaarheid van het centrum van Geleen is zeer goed te noemen, ligt op enkele minuten rijden van
de autosnelweg en heeft uitstekende busverbindingen.

Bestemmingsplan
Het object valt binnen het vigerend bestemmingsplan 'Geleen-Centrum', vastgesteld op 26-06-2013. Op grond van de planvoorschriften luidt de bestemming 'Centrum-1' en luidt de functie-aanduiding 'Specifieke vorm van horeca - winkelondersteunende horeca'. U dient zelf bij de gemeente Sittard-Geleen te verifiëren of uw bedrijfsactiviteiten vallen binnen het vigerend bestemmingsplan.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 595 per maand
Aangeboden sinds
2 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970

Oppervlakten

Oppervlakte
88 m²
Verkoopvloeroppervlakte
53 m²
Breedte gevel
6 m
Perceel
76 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen

Energie

Energielabel
G

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 1000 m tot 1500 m en snelwegafrit op 1000 m tot 1500 m
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
B1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Passage 5

€ 595 /mnd