Annastraat 7 6161 GV Geleen

Huurprijs op aanvraag

Omschrijving

Te huur : ca. 786 m2 winkelruimte op begane grond en ca. 100 m2 entree op verdieping, direct aansluitend op het parkeerdek van Lidl.

Adres : Annastraat 7, 6161 GV Geleen.

Locatie : het object is gelegen op een hoeklocatie aan een winkelpassage in het centrum van Geleen. In de directe omgeving is o.a. een Lidl supermarkt gelegen.

Bereikbaarheid : zeer goed per auto en openbaar vervoer.

Indeling object : circa 786 m2 BVO winkelruimte op begane grond en circa  100 m2 op verdieping, direct aansluitend aan het parkeerdek van Lidl.

Frontbreedte : circa 20 m1.

Parkeren : op loopafstand < 10 m1 zijn voldoende (betaalde) parkeerplaatsen beschikbaar.

Technische voorzieningen : water- en energieaansluiting.

Bestemming : detailhandel, branche nader overeen te komen.

Opleveringsniveau : in overleg, uitgangspunt is casco.

Huurprijs : op aanvraag.

Huurtermijn : 5 jaar met telkens 5 jaar verlenging, andere (flexibele) termijnen zijn bespreekbaar. 

Betaling : per maand vooruit te voldoen.

BTW-belaste verhuur : verhuurder opteert voor met BTW-belaste verhuur. Indien huurder niet voldoet aan de wettelijke criteria (90% BTW norm) zal er een BTW-vervangende opslag gehanteerd worden, zodanig dat verhuurder gecompenseerd wordt  wegens het niet kunnen verrekenen van de BTW op de investeringen, alsmede de BTW op de exploitatiekosten.

Bankgarantie : conform het ROZ-model ten bedrage van 3 maanden huur te vermeerderen met BTW.

Indexering : jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle  huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal  Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. De eerste huurprijsindexering zal plaatsvinden 12 maanden na datum huuringang.

Huurovereenkomst : standaard ROZ-contract model winkelruimte met bijbehorende algemene bepalingen alsmede de door ons gehanteerde bijzondere bepalingen.

Aanvaarding : in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
Huurprijs op aanvraag
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
2001-2010

Oppervlakten

Oppervlakte
786 m²
Verkoopvloeroppervlakte
786 m²
Breedte gevel
20 m
Perceel
990 m² (in units vanaf 786 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen

Energie

Energielabel
A

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bereikbaarheid
NS Intercitystation op 500 m tot 1000 m en snelwegafrit op 5000 m of meer
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A2

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Annastraat 7

Huurprijs op aanvraag