Egelantier 16 6163 RB Geleen

€ 100 /m²/jaar

Omschrijving

Te huur: ca. 1133 m² BVO detailhandelsruimte op Gardenz Winkelboulevard.

Adres : Egelantier 16, 6163 RB Geleen.

Locatie : Gardenz winkelboulevard is gelegen aan de zeer drukke verbindingsweg Urmonderbaan. De Urmonderbaan vormt een belangrijke gebiedsontsluiting van en naar het autowegennet.

Bereikbaarheid : zeer goed per auto.

Indeling object : zie plattegrond in brochure.

Frontbreedte : 22,2 m¹.

Parkeren : royale parkeervoorziening aanwezig (onbetaald).

Technische voorzieningen : gas-, water- en elektra aansluiting.

Bestemming : detailhandel, branche huis- en tuin gerelateerd.

Opleveringsniveau : casco.

Huurprijs : € 100,00 / m² / jaar exclusief BTW.

Servicekosten : voorschot € 5,72 / m² / jaar exclusief BTW.

Promotiekosten : voorschot € 3,00 / m² / jaar exclusief BTW.

Huurtermijn : 5 jaar met telkens 5 jaar verlenging. Andere termijnen op aanvraag.

Betaling : per maand vooruit te voldoen.

BTW-belaste verhuur verhuurder opteert voor met BTW-belaste verhuur. Indien huurder niet voldoet aan de wettelijke criteria (90% BTW norm) zal er een BTW-vervangende opslag gehanteerd worden, zodanig dat verhuurder gecompenseerd wordt
wegens het niet kunnen verrekenen van de BTW op de investeringen, alsmede de BTW op de exploitatiekosten.

Bankgarantie : conform het ROZ-model ten bedrage van 3 maanden huur, service- en promotiekosten te vermeerderen met BTW.

Indexering : jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle
huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder
bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. De eerste huurprijsindexering zal plaatsvinden 12 maanden na datum huuringang.

Huurovereenkomst : standaard ROZ-contract model winkelruimte met bijbehorende algemene bepalingen alsmede de door ons
gehanteerde bijzondere bepalingen.

Aanvaarding : in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 100 per vierkante meter per jaar
Oorspronkelijke huurprijs
€ 99.000 per jaar
Servicekosten
€ 6 per vierkante meter per jaar (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2003

Oppervlakten

Oppervlakte
1.133 m²
Verkoopvloeroppervlakte
1.133 m²
Breedte gevel
22 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Meubelboulevard, landelijk gebied en overdekt winkelcentrum
Bereikbaarheid
Snelwegafrit op minder dan 500 m
Bijdrage winkeliersvereniging
Ja
Welstandsklasse
B1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Egelantier 16

€ 100 /m²/jaar