Julianastraat 4 6691 AV Gendt

€ 1.500 /mnd

Omschrijving

IN PRIJS VERLAAGD!
PER DIRECT BESCHIKBAAR. DEELVERHUUR bespreekbaar! VRAAG NAAR DE AANTREKKELIJKE INGROEIHUUR

Mooi winkelpand in het centrum van Gendt (verzorgingsgebied van ca. 12.000 inwoners). De winkel heeft ca. 230 m2 verkoopoppervlak (totaal 286 m2). De winkel maakt onderdeel uit van winkelcentrum Julianahof en is omgeven door bekende winkelketens als Albert Heijn, Kruidvat en Bruna. De winkel heeft een magazijn/opbergruimte en er is ruim voldoende parkeergelegenheid in de nabijheid.

Vloeroppervlakte
De totale oppervlakte van de winkelruimte bedraagt ca. 286 m2.
Frontbreedte
ca. 10 meter

Opleveringsniveau
Casco bedrijfsruimte inclusief reeds aanwezige voorzieningen als plafond en installaties (alarm/airco/ketel/ toilet/keukentje).

Huurprijs
De aanvangshuurprijs van het gehuurde bedraagt:
€ 1.500,- excl. BTW

Parkeren
In de omgeving is voldoende openbare parkeergelegenheid (gratis) aanwezig.

Bestemming
Het object valt onder het bestemmingsplan "Kom Gendt" en heeft de bestemming "Centrum" met een mogelijkheid tot het exploiteren van een horecagelegenheid (cat. 1 & 2).
Branche-beperking van toepassing, dit betekend concreet dat verhuurder geen huurders toe zal staan welke activiteiten ontplooien welke overlap hebben met reeds aanwezige huurders.

Bijzonderheden:
Transacties
Eventuele huurtransacties dienen ter goedkeuring te worden voorgelegd aan opdrachtgever
c.q. eigenaar. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte
aanbiedingen geheel vrijblijvend.
Verplichte bijdrage marketingfonds Winkelcentrum Julianahof van € 20,- per maand (voorschotbasis).

Nutsvoorzieningen
Huurder dient zelf de nutsvoorzieningen op naam te zetten.

Voor nadere informatie kunt u contact opnemen met:

REBO Bedrijfsmakelaars B.V.
Telefoon: 026 - 3201 805

Contactpersoon:
R. Alofs RM/RT

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 1.500 per maand
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970

Oppervlakten

Oppervlakte
286 m²
Verkoopvloeroppervlakte
230 m²
Breedte gevel
10 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bijdrage winkeliersvereniging
Ja
Welstandsklasse
A1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Julianastraat 4

€ 1.500 /mnd