Zandstraat 8 6591 DC Gennep

€ 350.000 k.k.

Omschrijving

Karakteristiek BEDRIJFSPAND thans in gebruik als lunchroom. Het pand biedt vele mogelijkheden zoals een winkel op de benedenverdieping en "wonen" op de verdieping. De verdieping is eenvoudig geschikt te maken tot een riante bovenwoning met dakterras. Verder is er een zij-achteruitgang aan de Nieuwstraat. De frontbreedte bedraagt bijna 8 meter. Goede ligging op A1-locatie in hartje Gennep nabij het fraaie Stadhuis en andere winkels waaronder Kruidvat, Etos, Pearl, Hema en gezellige terrasjes. Vrij parkeren in nabije omgeving.

Bouwjaar: omstreeks 1947 (later verbouwd); Perceeloppervlakte 164 m²: Gebruiksoppervlakte begane grond: ca 143 m²; Gebruiksoppervlakte verdieping: ca 142 m²; Gebruiksoppervlakte 2e verdieping: ca 42 m². Bestemming: Centrum -1: o.a. detailhandel; horeca categorie 2; wonen op verdieping en deels op begane grond.

Begane grond: lunchroom/winkelruimte; kantoor; toiletgroep (waaronder invalidentoilet); berging.
Verdieping: diverse ruimten (thans ateliers; toiletgroep; douche; kantine en achteruitgang met trap naar zij-ingang).
2e verdieping: (vaste trap); werkkamer; bergzolder; voormalig keukentje; groot dakterras.

Aanvaarding: in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel met showroom
Mogelijke functie(s)
Horeca
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1947

Oppervlakten

Oppervlakte
85 m²
Verkoopvloeroppervlakte
85 m²
Breedte gevel
7,9 m
Perceel
164 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m en snelwegafrit op 2000 m tot 3000 m
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Zandstraat 8

€ 350.000 k.k.