Witte Paardstraat 5 4461 AC Goes

€ 18.000 /jr

Omschrijving

Op A2 locatie gelegen in het Kernwinkelapparaat van Goes bieden wij u aan dit winkelpand met kantoor/opslagruimte op de verdieping. Het geheel heeft een verzorgde en eigentijdse uitstraling. Aan de voorzijde bevindt zich de winkelpui met een winkelfront van ca. 5 meter. Deze winkel staat momenteel nog in open verbinding met de winkel aan de Lange Vorststraat 69-71 waar ook de nutsvoorzieningen zich bevinden. Deze commerciële ruimte wordt ook te huur aangeboden.

Goes heeft een inwonertal van ruim 36.000 inwoners en kent veel voorzieningen op het gebied van scholen, sport, cultuur en winkels. Het woon-/winkelpand is gelegen op A1-stand in het centrum van Goes. De directe omgeving wordt gevormd door een diversiteit aan detailhandelsondernemingen waaronder H&M, Van Westen Menswear, Manfield, Perry Sport, Etos, Hans Anders, HEMA, Omoda.

Voorzieningen:
- Vloer is voorzien marmeren plavuizen;
- Wanden en verlaagd plafond zijn voorzien van een stuclaag;
- Klimaatsysteem ingebouwd in plafond;
- Geluidspeakers ingebouwd in plafond;
- Lichtkoepel;
- Vloerverwarming;
- Glaspui dubbele beglazing;
- Opslagruimte op de verdieping.

Afmetingen:
Winkel begane grond: ca. 75 m2 VVO.

Bestemming:
Conform het bestemmingplan "binnenstad-centrum" vastgesteld op 19-4-2001 heeft het object centrumvoorzieningen-detailhandel.

Huurprijs:
€ 18.000,-- per jaar exclusief BTW en servicekosten.

Huurbetaling:
De huurpenningen inclusief de verschuldigde B.T.W. dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand. Indien de B.T.W. niet kan worden verrekend dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Omzetbelasting:
Partijen zullen opteren voor een BTW-belaste verhuur.

Zekerheidstelling:
Een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van een bruto betalingsverplichting van 3 maanden huur inclusief B.T.W.

Huurovereenkomst:
Conform het model Raad van Onroerende Zaken.

Oplevering:
In overleg.

Huurtermijn:
5 jaar + 5 optiejaren.

Huurindexatie:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum huurcontract, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI), reeks, CPI- Alle Huishoudens (2006 = 100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Opleveringsniveau:
In de huidige staat.

Voorbehoud:
Verhuur geschiedt onder voorbehoud van goedkeuring van de eigenaar.

Algemeen:
Deze informatie is met zorg samengesteld. Voor de juistheid daarvan kan echter geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Alle opgegeven afmetingen zijn indicatief. Deze informatie dient slechts als uitnodiging om in onderhandeling te treden en kan derhalve niet kan worden beschouwd als een aanbod of offerte.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 18.000 per jaar
Oorspronkelijke huurprijs
€ 15.000 per jaar
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel met showroom
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1960-1970

Oppervlakten

Oppervlakte
73 m²
Verkoopvloeroppervlakte
73 m²
Breedte gevel
5 m

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A2

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Witte Paardstraat 5

€ 18.000 /jr