Klokstraat 7 4461 JK Goes

€ 54.000 /jr

Omschrijving

Te huur
Op A-locatie in het kernwinkelcentrum van Goes gelegen winkelpand van in totaal circa 245 m² VVO. In het midden van de winkel is er een grote vide, waardoor de winkel een goede hoogte met natuurlijke lichtinval heeft. Optioneel is het mogelijk om extra kantoor en/of opslagruimte bij te huren.

Het pand heeft een hoge attentiewaarde en is gelegen in de omgeving van de HEMA, Hotlegs Fashion & Lifestyle, Studio Blique, Intersport en Van Haren.

Ligging en bereikbaarheid
Gelegen in het kernwinkelcentrum van de streekstad Goes met totaal ruim 37.000 inwoners en een verzorgingsgebied van 100.000 inwoners. De bereikbaarheid is goed, er zijn in de nabijheid meerdere (betaalde) parkeervoorzieningen en er is een trein- en busstation aanwezig.

Bestemming
De bestemming is Centrum - 2 binnen het bestemmingsplan Binnenstad. Hierbij zijn onder andere toegestaan:
- Detailhandel
- Dienstverlening
- Maatschappelijke activiteiten

Voorzieningen
-Toilet op begane grond
-Pantry en C.V.
-Nieuwe pui

Huurprijs
€ 54.000,- exclusief BTW per jaar

Huurbetaling
De huurpenningen en BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per kwartaal.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst gebaseerd op het ROZ-model, aangevuld met enkele bijzondere bepalingen vanuit verhuurders zijde.

Huurperiode
De huurovereenkomst wordt standaard aangegaan voor de periode van 5 (vijf) jaar. Deze termijn wordt telkens verlengd met een termijn van 5 (vijf) jaar, tenzij de huurder of verhuurder voorafgaand schriftelijk heeft opgezegd met inachtneming van een periode van 12 (twaalf) maanden. Afwijkende huurperiode in overleg.

Huurprijsaanpassing
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, worden aangepast op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI), reeks Alle Huishoudens (2015 = 100), dan wel de meest recente tijdbasis, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De nieuwe huurprijs zal nimmer lager zijn dan de laatst geldende huurprijs.

Zekerheidstelling
Een garantie ter grootte van een bruto betalingsverplichting van 3 maanden huur inclusief BTW.

Kadastrale informatie
Gemeente Goes, sectie D, nummer 5414, grootte 317 m².

Omzetbelasting
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheden om te opteren voor BTW-belaste verhuur.

Oplevering
In overleg.

Opleveringsniveau
Leeg en ontruimd.

Algemeen
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur van "Klokstraat 7 te Goes". De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door
Faasse & Fermont geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking
niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 54.000 per jaar
Oorspronkelijke huurprijs
€ 79.500 per jaar
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel met showroom
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1906-1930

Oppervlakten

Oppervlakte
245 m²
Verkoopvloeroppervlakte
245 m²
Perceel
317 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
C2

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Klokstraat 7

€ 54.000 /jr