Lange Vorststraat 23 4461 JL Goes

€ 995 /mnd

Omschrijving

Op A1 locatie gelegen in het Kernwinkelapparaat van Goes bieden wij u aan dit winkelpand met kantoor/opslagruimte op de verdieping. Het geheel is gelegen aan de doorgaande route van en naar de stad en heeft een luxueuze en eigentijdse uitstraling.

De winkel heeft een vloeroppervlakte op de B.G.G. van ca. 65 m2 B.V.O. en ca. 35 m2 B.V.O. op de 1e verdieping.
Aan de voorzijde bevindt zich de winkelpui met een dubbel winkelfront van ca. 7 meter. Deze is onlangs aangepast zoals op de eerste foto is aangegeven. De winkelruimte is goed geoutilleerd en voorzien van systeemplafonds met verlichting en pantry + toilet.

Goes heeft een inwonertal van ruim 36.000 inwoners en kent veel voorzieningen op het gebied van scholen, sport, cultuur en winkels. Het woon-/winkelpand is gelegen op A1-stand in het centrum van Goes. De directe omgeving wordt gevormd door een diversiteit aan detailhandelsondernemingen waaronder H&M, Bonita, Perry Sport, Esprit, T-Mobile, Omoda, Lucardi, KPN, Vodafone en HI.

Voorzieningen:
•Betonvloer;
•Wandafwerking;
•Systeemplafonds met inbouwverlichting;
•Klimaatsysteem in plafond;
•Glaspui dubbele beglazing;
•Cv-installatie;
•Toilet;
•Pantry;
•Dubbel winkelfront van ca. 7 meter.

Bestemming:
Conform het bestemmingplan "binnenstad-centrum" vastgesteld op 19-4-2001 heeft het object centrumvoorzieningen-detailhandel.

Huurprijs:
€ 995,-- per maand exclusief BTW en servicekosten.

Huurbetaling:
De huurpenningen, de verschuldigde b.t.w. dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand. Indien de B.T.W. niet kan worden verrekend dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Huurtermijn:
5 + 5 jaar.

Huurindexatie:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum huurcontract, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI), reeks, CPI- Alle Huishoudens (2006 = 100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling:
Een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van een bruto betalingsverplichting van 3 maanden huur inclusief B.T.W.

Omzetbelasting:
Partijen zullen opteren voor een BTW-belaste verhuur.

Huurovereenkomst:
Conform het model Raad van Onroerende Zaken.

Oplevering:
In overleg.

Opleveringsniveau:
In de huidige staat.

Voorbehoud:
Verhuur geschiedt onder voorbehoud van goedkeuring van de eigenaar.

Algemeen:
Deze informatie is met zorg samengesteld. Voor de juistheid daarvan kan echter geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Alle opgegeven afmetingen zijn indicatief. Deze informatie dient slechts als uitnodiging om in onderhandeling te treden en kan derhalve niet kan worden beschouwd als een aanbod of offerte.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 995 per maand
Oorspronkelijke huurprijs
€ 1.650 per maand
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1906-1930

Oppervlakten

Oppervlakte
91 m²
Verkoopvloeroppervlakte
65 m²
Breedte gevel
7 m
Perceel
50 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Lange Vorststraat 23

€ 995 /mnd