De Hovel 58 5051 NR Goirle

€ 26.000 /jr
Blikvanger Aantrekkelijke winkel/showroom in winkelpromenade, te koop of te huur

Omschrijving

De Hovel 58 Goirle

Te koop/Te huur

ALGEMEEN
Multifunctionele winkelruimte, strategisch gelegen in het centrum van Goirle. Door de centrale ligging van het pand is er sprake van veel passanten waardoor de winkel aan een breed publiek ten toon wordt gesteld.
De winkelruimte is zowel te huur als te koop en heeft een oppervlakte van ca. 145m² VVO verhuurbaar Vloer oppervlak.

LIGGING
Gemeente Goirle telt ruim 22.000 inwoners en ligt in Midden-Brabant aan de rand van de gemeente Tilburg en grenzend aan België. Het pand ligt midden in het winkelcentrum van Goirle. Onder het pand ligt de ondergrondse parkeerplaats de Hovel. Bij het verlaten van deze parkeergarage via het trappenhuis, kijkt u recht op winkelpand.

BEREIKBAARHEID
Goirle is goed bereikbaar via de snelweg A58 (Breda - Eindhoven) en N65 (Tilburg - 's-Hertogenbosch). De Hovel mondt uit op de Tilburgseweg, dit is ‘’de’’ verbindingsweg met Tilburg.
Via de Turnhoutse baan (Turnhout -N283 Tilburg) bereikt u Goirle vanuit de Zuidkant. De locatie is derhalve goed bereikbaar met openbaar als eigen vervoer.

KADASTRALE INFORMATIE
Gemeente : Goirle
Sectie : B
Nummer: 6797, appartementsindex 133

OPPERVLAKTE
Het pand heeft een oppervlakte van circa 145 m² VVO.

PARKEREN
Ruim voldoende parkeermogelijkheden. Gratis parkeren in de ondergrondse parkeergarage.

VOORZIENINGEN
- entree voorzien van Heater
- pantry
- toilet
- vloer verwarming/koeling (via grondwater)
- ventilatiesysteem
- systeemplafonds met diverse spotlights
- elektronisch hekwerk
- pashokjes

BESTEMMING
Detailhandel, dienstverlenende bedrijven met baliefunctie

DOELGROEP
Het object is voornamelijk geschikt voor winkels uit diverse branches.

HUUR-/KOOPPRIJS
De huurprijs is € 26.000,= ex BTW per jaar.
De verkoopprijs is nader overeen te komen.

OPLEVERDATUM
Aanvaarding kan in overleg plaatsvinden.

HUURCONDITIES

INDEXERING
Jaarlijkse indexering voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van de Consumenten Prijs index reeks “alle huishoudens” samengesteld door het Centraal Bureau voor de Statistiek CBS (2015=100).

SERVICEKOSTEN
Huurder dient de benodigde leveringscontracten rechtstreeks met de desbetreffende nutsbedrijven af te sluiten.

HUURPERIODE
De huurperiode bedraagt bij voorkeur 5 jaar met een verlengingsmogelijkheid van telkens 5 jaar. Overige huurtermijn zijn in overleg mogelijk.

OVEREENKOMST
Het model van de Raad voor Onroerende Zaken ROZ model september 2012, winkelruimte- en overige bedrijfsruimte (ex artikel 7:290 BW) met de bijbehorende algemene bepalingen en aanvullingen.

ZEKERHEIDSTELLING
Tot zekerheid van nakoming van de verplichtingen uit deze overeenkomst dient een bankgarantie gesteld te worden conform het ROZ-model ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden.

HUURBETALING
Huurbetaling per kwartaal vooruit door middel van een automatische incasso.

VOORBEHOUD
Een en ander geschiedt onder aanvaarding en uitdrukkelijk voorbehoud goedkeuring eigenaar.

OMZETBELASTING
Indien huurder niet aan 90% criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van een van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs exclusief omzetbelasting zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompen

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 26.000 per jaar
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel met showroom
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2004

Oppervlakten

Oppervlakte
154 m² (in units vanaf 145 m²)
Verkoopvloeroppervlakte
145 m²
Breedte gevel
10 m
Perceel
154 m² (in units vanaf 145 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Bijdrage winkeliersvereniging
Nee

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

De Hovel 58

€ 26.000 /jr