Tilburgseweg 75 5051 AB Goirle

€ 295.000 k.k.

Omschrijving

De gemeente Goirle is een welvarende gemeente gelegen tussen Tilburg en de Belgische grens met ca. 24.000 inwoners. 
De aangeboden winkelruimte is courant gelegen in het bruisende hart van de dorpskern van Goirle en is zeer goed bereikbaar te noemen met voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving. Ook in de nabijheid treft U een grote diversiteit aan winkels, zoals een Albert Heijn, een keurslager, meerdere modezaken en een groot scala aan horecazaken. Door de centrale ligging van het pand is er sprake van veel passanten.

De winkelruimte die wij U aanbieden, heeft een frontbreedte van circa 5 meter en heeft een v.v.o. van circa 80m2. In de winkelruimte bevindt zich tevens een trapopgang naar verdieping die onderverdeeld is in meerdere kamers ten behoeve van opslag en dagverblijf. 

De winkelruimte is momenteel in gebruik als een stomerij, maar kent door het vigerende bestemmingsplan (gemengd 1), vele mogelijkheden en kan dan ook met recht als multifunctioneel betiteld worden. 

Aansluitend op deze winkelruimte bevind zich nog een studio die geschikt is voor bewoning en is onderverdeeld in zit/slaapkamer met een schuifpui naar het terras. De studio is voorzien van een semi-open keuken met een keukenblokopstelling, alsmede een toilet en een badkamer.
Achterop het perceel treft U een royale tuin (gesitueerd op het oosten) met daarin ook een uit steen opgetrokken berging.

Vraagprijs: € 295.000,- k.k.

Geschatte huuropbrengst: circa € 20.000,- per jaar

Parkeren
Gratis gemeentelijke parkeervoorzieningen in de directe omgeving van het object.

Bestemmingsplan: Gemengd 1

Kadastrale informatie:
Gemeente Goirle
Sectie B
Nr. 2927

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 295.000 kosten koper
Aangeboden sinds
8 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel met showroom
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1924

Oppervlakten

Oppervlakte
80 m²
Verkoopvloeroppervlakte
80 m²
Breedte gevel
5 m
Perceel
240 m² (in units vanaf 80 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen

Energie

Voorlopig energielabel
G

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
B1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Tilburgseweg 75

€ 295.000 k.k.