Edisonstraat 7 5051 DS Goirle

Huurprijs op aanvraag

Omschrijving

OMSCHRIJVING
Aan de Edisonstraat in Goirle, op unieke ZICHTLOCATIE vanaf de Turnhoutsebaan gelegen bedrijfsgebouw, waarin voorheen een bouwmarkt was gevestigd. Dit gebouw is voor meerdere bedrijfsdoeleinden geschikt en kent tevens de bestemming “detailhandel perifeer”, hetgeen kansen biedt voor diverse ondernemers die zich op deze locatie uitstekend kunnen profileren.

LIGGING
De ligging op het aantrekkelijke bedrijventerrein Tijvoort in Goirle, duidelijk zichtbaar vanaf de Provinciale weg Turnhout-Tilburg, maakt dat deze bedrijfsruimte zeer geschikt is voor bedrijven die een gebouw zoeken met exposure.

BEREIKBAARHEID
De bereikbaarheid is goed. De zichtlocatie aan de Turnhoutsebaan maakt de locatie heel vindbaar. Bedrijventerrein Tijvoort is ontsloten aan de Turnhoutsebaan. Via de Turnhoutsebaan is België en de A58 (Breda-Eindhoven) heel goed bereikbaar.

DOELGROEP
Zeer geschikt voor ondernemingen die zich middels een zichtlocatie willen profileren. Volgens het bestemmingsplan is hier “bedrijf tot en met categorie 4.2” toegestaan, alsmede ten behoeve van perifere detailhandel. Onder perifere detailhandel wordt volgens het bestemmingsplan verstaan:
Tuincentra, bouwmarkten, detailhandel in brand- en explosiegevaarlijke stoffen en detailhandel in auto’s, boten, caravans, grove bouwmaterialen, keukens en sanitair alsmede woninginrichting waaronder meubels, die vanwege de omvang en aard van de gevoerde artikelen en groot oppervlak nodig hebben voor de uitstalling.

OPPERVLAKTEN
Begane grond: ca. 1.400 m² detailhandels-/bedrijfsruimte
Verdieping: ca. 240 m² kantoorruimte

Informeert u geheel vrijblijvend naar de mogelijkheden en voor een offerte op maat.

LET OP:
Het achterste gedeelte van de bedrijfsruimte ter grootte van ca. 200 m² is bestemd voor eigen gebruik door de eigenaar. Dit gedeelte zal door en voor rekening van de eigenaar nog bouwkundig worden gescheiden.

PARKEREN
Parkeergelegenheid (ca. 32 parkeerplaatsen) op eigen terrein aan de voor- en rechterzijde van het gebouw.

VOORZIENINGEN
- Automatische schuifdeuren ter plaatse van entree voorzijde
- Verwarming via gasheaters
- Overheaddeur (nog te creëren in rechtergevel)
- Gladde betonnen vloeren
- Verhard buitenterrein
- Verlichting
- Pantry (etage)
- Sanitair (etage)

HUURPRIJS
De huurprijs bedraagt € 80.000,- per jaar excl. BTW

INDEXERING
Jaarlijkse indexering voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van de Consumenten Prijs index reeks “alle huishoudens” samengesteld door het Centraal Bureau voor de Statistiek CBS (2015=100).

SERVICEKOSTEN
Verhuurder levert geen leveringen en diensten. De energiemeters worden rechtstreeks op naam van de huurder gesteld.

OPLEVERDATUM
Aanvaarding wordt in overleg bepaald.

HUURPERIODE
De huurperiode bedraagt 5 (vijf) jaar met een verlengingsmogelijkheid van telkens 5 (vijf)jaar.

OVEREENKOMST
Volgens het model van de Raad voor Onroerende Zaken ROZ model september 2012,winkelruimte en overige bedrijfsruimte ex artikel 7:290 BW met de bijbehorende algemene bepalingen en nodige aanvullingen.

ZEKERHEIDSTELLING
Tot zekerheid van nakoming van de verplichtingen uit deze overeenkomst dient een bankgarantie gesteld te worden conform het ROZ-model ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden (incl. BTW).

HUURBETALING
Huurbetaling per maand vooruit door middel van een automatische incasso.

VOORBEHOUD
Een en ander geschiedt onder aanvaarding en uitdrukkelijk voorbehoud goedkeuring eigenaar.

OMZETBELASTING
Indien huurder niet aan het 90% criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van een van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
Huurprijs op aanvraag
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel met showroom
Mogelijke functie(s)
Bedrijfsruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1991-2000

Oppervlakten

Oppervlakte
1.640 m²
Verkoopvloeroppervlakte
1.400 m²
Breedte gevel
25 m
Perceel
3.835 m² (in units vanaf 1.640 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein en perifere detailhandelsvestigingen
Bereikbaarheid
NS Intercitystation op 5000 m of meer en snelwegafrit op 500 m tot 1000 m
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Edisonstraat 7

Huurprijs op aanvraag