Grotestraat 58 7471 BR Goor

€ 1.000 /mnd

Omschrijving

Objectomschrijving:
Karakteristieke winkelruimte gelegen in de hoofdstraat van het centrum van Goor. In de directe nabijheid bevinden zich diverse landelijke- en lokale winkels.

De winkelruimte heeft een totale oppervlakte van ca. 122 m² en heeft een fraaie entree en gevel. De frontbreedte bedraagt ca. 5,65 meter. De winkel is voorzien van winkelruimte, werkruimte, keuken en toilet.

Bestemmingsplan:
Volgens het vigerende bestemmingplan is het object bestemd voor ‘centrum’ doeleinden. De voor ‘centrum’ aangewezen gronden zijn bestemd voor detailhandel, dienstverlenende bedrijven en/of dienstverlenende instellingen, horecabedrijven categorie 1 en webwinkels.

Verhuurbaar vloeroppervlak:
Winkelruimte: ca. 70 m²
Werkruimte: ca. 38 m²
Keuken/ toiletruimte: ca. 14 m²

Totaal: ca. 122 m²

De oppervlakten zijn gemeten door verhurend/verkopend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

Voorzieningen:
Het object wordt casco plus opgeleverd met o.a. de volgende voorzieningen:
– Verlichting;
– Pantry;
– Toiletruimte;
– Verwarming;

Parkeervoorzieningen:
Op loopafstand bevinden zich parkeerplaatsen bij het gemeentehuis. Goor kent geen betaald parkeren, wel zijn er blauwe zones waar u een parkeerkaart dient te gebruiken.

Bereikbaarheid:
Het onderhavige object is gelegen in het kernwinkelgebied van Goor. Per auto is het object uitstekend bereikbaar, het dichtstbijzijnde busstation is op circa 50 meter afstand gelegen.

Huurcondities:
Huurprijs: € 1.000,-- excl. BTW per maand.
Servicekosten: Voorschot € 125,-- excl. BTW per maand gas, water en elektra.
Huurtermijn: In overleg
Opzegtermijn: In overleg
Ingangsdatum: In overleg
Huuraanpassing: Indexering van de huurprijs geschiedt jaarlijks op basis van de reeks consumentenprijsindexcijfers (alle huishoudens)
Garantie: Huurder dient een bankgarantie af te geven of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur + BTW.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 1.000 per maand
Servicekosten
€ 125 per maand (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
2 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel met showroom
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1910

Oppervlakten

Oppervlakte
122 m²
Verkoopvloeroppervlakte
70 m²
Breedte gevel
5,7 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
F 2,88

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 500 m tot 1000 m en snelwegafrit op 1500 m tot 2000 m
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Grotestraat 58

€ 1.000 /mnd