Grotestraat 44 7471 BR Goor

€ 395.000 k.k.

Omschrijving

In het centrum van Goor op A1 locatie gelegen winkelruimte (circa 500 m²) met bovenwoning. De winkelruimte maakt onderdeel uit van een complex met 2 bovenwoningen met daaronder een winkelruimte van circa 875 m², waarvan ongeveer 175 m² in gebruik is als kantoor/magazijn. Het naastgelegen perceel (nummer 46) is eventueel ook gezamenlijk te koop met nummer 44. De zeer riante bovenwoning (185 m² ) kent een eigen opgang en wordt op dit moment verder afgebouwd tot een appartement dat geschikt is voor verhuur.

Omschrijving
WINKEL: Circa 500 m² winkelruimte met magazijn en kantoor.

WONING: Entree met trapopgang naar eerste verdieping; berging.

Eerste verdieping
De bovenwoning wordt op dit moment verder afgebouwd en zal na realisatie de volgende indeling kennen: Overloop/patio, toilet, woonkamer, keuken, 2 badkamers, 3 slaapkamers.

Tweede verdieping
Nader in te richten met 2 voorbeeld 2-3 slaapkamers.

Balkon
De woning beschikt over een ruim dakterras op het zuidwesten.

Bijzonderheden
De winkel bevindt is in uitstekende conditie, de bovenwoning is in casco staat en wordt op dit moment verder afgebouwd.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 395.000 kosten koper
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel met showroom
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935

Oppervlakten

Oppervlakte
600 m² (in units vanaf 100 m²)
Verkoopvloeroppervlakte
500 m²
Breedte gevel
10 m
Perceel
543 m² (in units vanaf 100 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Voorlopig energielabel
G

Omgeving

Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, busknooppunt op 500 m tot 1000 m, NS Intercitystation op 1000 m tot 1500 m en snelwegafrit op 4000 m tot 5000 m
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Grotestraat 44

€ 395.000 k.k.