De Linie 26 a 4208 DE Gorinchem

€ 22.500 /jr

Omschrijving

Locatie
Winkelcentrum Hoog Dalem is gesitueerd in het hart van het woongebied Hoog Dalem. Een iconisch ontwerp gerelateerd aan de historische plek van de Hollandse waterlinie. Het winkelcentrum is de perfecte locatie voor de dagelijkse boodschappen en dient tevens als ontmoetingsplaats voor de wijkbewoners. Aan de passage en het plein van het winkelcentrum zijn twee grote supermarkten (Nettorama en AH) gevestigd, alsmede Big Bazar, Kruidvat, Domino’s, Primera, Mitra en diverse speciaalzaken en horecagelegenheden.

Object
De laatste te verhuren winkelunit heeft een oppervlakte van circa 113 m² en is gelegen op de hoek van het centrale plein nabij de entreepartijen van de supermarkten. Deze hoekunit heeft een breed front van circa 12 meter en daardoor een hoge attentiewaarde. De unit wordt aan de achterzijde bevoorraad.

Opleveringsniveau
De winkelunit wordt in de huidige casco staat opgeleverd, inclusief pui met entreepartij en afgedopte riolering. De nutsvoorzieningen zijn tot in de meterkast binnengebracht.

Parkeren
Zowel aan de noord- als aan de zuidzijde zijn, direct aan de entreepartijen van het winkelcentrum, twee gigantische parkeerterreinen gesitueerd met meer dan voldoende gratis parkeerplaatsen.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 22.500 per jaar
Oorspronkelijke huurprijs
€ 64.900 per jaar
Servicekosten
€ 10 per vierkante meter per jaar (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2017

Oppervlakten

Oppervlakte
113 m²
Verkoopvloeroppervlakte
113 m²
Breedte gevel
12 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet verplicht

Omgeving

Ligging
Winkelcentrum en in woonwijk
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 3000 m tot 4000 m en snelwegafrit op 500 m tot 1000 m
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
B1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

De Linie 26 a

€ 22.500 /jr