Hoogstraat 10 4201 CB Gorinchem

€ 1.250 /mnd

Omschrijving

In hartje centrum van vestingstad Gorinchem bieden wij een winkelruimte te huur aan! De winkelruimte is gelegen op de begane grond en voorzien van een pantry en sanitair.
De winkelruimte ligt in het gezellige A1 winkelgebied van Gorinchem, tussen de landelijk ketens.

Oppervlakte
- Winkelruimte incl. pantry en toilet: circa 54 m²

Locatie
De winkelruimte heeft een uitstekende ligging te midden van het historische centrum van vestingstad Gorinchem. In de directe omgeving van het pand zijn de landelijke ketens gevestigd, o.a.: HEMA, ONLY, Primera, Van Uffelen Mode, Xenos, Rituals, Hans Anders etc. Het object ligt in één van de drukste winkelstraten van de Gorinchemse binnenstad, op absolute toplocatie!
In 2021 is Gorinchem door de ANWB verkozen tot mooiste vestingstad van het jaar! Ook heeft de vesting van Gorinchem sinds 2021 een beschermde status binnen het UNESCO Werelderfgoedprogramma.
Tevens nabij de stadswallen, de veerpont naar o.a. Sleeuwijk, Woudrichem en Slot Loevestein vanaf de Buiten de Waterpoort en de Lingehaven. De gezellige Grote Markt ligt letterlijk ‘om de hoek’, met een divers aanbod van horecagelegenheden met bijbehorende terrassen.

Parkeren
De Hoogstraat is een voetgangersgebied, uitsluitend op vastgestelde tijdstippen bereikbaar voor laden en lossen. Betaalde parkeergelegenheid is op loopafstand beschikbaar. Binnen de vesting zijn o.a. parkeergarages Kweeklust en Kazerneplein goed toegankelijk. In de directe omgeving, zoals bijvoorbeeld op de Groenmarkt en aan de Appel- en Havendijk, is eveneens parkeergelegenheid langs de straat beschikbaar. Laden en lossen is vóór en na de winkeltijden mogelijk direct voor het pand.

Bestemmingsplan
Ter plaatse is het bestemmingsplan “Binnenstad e.o.” van kracht. In dit bestemmingsplan heeft het onderhavige object de bestemming ‘Centrum 1’ met o.a. de dubbelbestemming ‘waarde – beschermd stadsgezicht’.

De voor ‘Centrum 1’ aangewezen gronden zijn bestemd voor: detailhandel, winkel- ondersteunende horeca en persoonlijke dienstverlening.
Meer informatie vindt u in het bestemmingsplan ‘Binnenstad e.o.’ via de website Ruimtelijkeplannen.nl.

Bouwjaar
Ongeveer rond 1899, recent gerenoveerd.

Bouwkundig en voorzieningen
- Gasaansluiting;
- Elektriciteitsaansluiting
- Wateraansluiting;
- Aangesloten op het openbaar riool
- Traditionele bouw;
- Het object is gebouwd, naar inschatting omstreeks eind 1800 en in de loop der jaren gerenoveerd;
- Authentieke gevelpui met toegangsdeuren;
- Betonnen vloer op de begane grond;
- Gestucte wanden en plafond.

NB: de winkelruimte wordt overgedragen in de huidige staat, leeg en bezemschoon, maar door verhuurder verhuurd op basis van casco.

Huurprijs
€ 1.250,- per maand, exclusief btw

Nadere informatie en bezichtiging
In bijgaande brochure treft u alle informatie aan.
Indien u nadere belangstelling heeft dan kunt contact met ons opnemen via telefoonnummer (0183) 30 40 50 of mail naar . nl

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 1.250 per maand
Aangeboden sinds
4 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel met showroom
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1899

Oppervlakten

Oppervlakte
54 m²
Verkoopvloeroppervlakte
50 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Hoogstraat 10

€ 1.250 /mnd